Huiswaardemeter

Woningwaarde Resedastraat 16

6163TP Geleen

Te koop
117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.134Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.623
+6,8%
[ € 219.668 – € 279.578 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 255.474[ € 243.922 – € 269.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Resedastraat 16 in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 249.623 (€ 2.134 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds juli +0,6%
+€ 15.90312 maanden +6,8%
+€ 7.64812 mnd vs. NL +3,3%
Resedastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.623 voor Resedastraat 16 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Resedastraat 16 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 255.474. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 249.623.

Verwachte verkoopprijs Resedastraat 16
€ 255.474[ € 243.922 – € 269.598 ]
Verkoper houdt over€ 251.414−€ 4.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.733+€ 7.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 255.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 251.414

Wat is de vraagprijs?

Resedastraat 16 in Geleen staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.094 per m².

Vraagprijs Resedastraat 16
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.094[ € 1.989 – € 2.199 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 315.200[ € 200.000 – € 355.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Resedastraat 16 adviseren wij in een bod van € 255.474, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.623+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 255.474+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 268.248+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Resedastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Resedastraat 16 in Geleen bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 249.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Resedastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.623
Verwachte verkoopprijs€ 255.474
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Straatbeeld van Rijksweg Noord 88, 6162AM Geleen
Rijksweg Noord 88
1950 · 182 m²
€ 602.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Resedastraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 249.623 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindenheuvel willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Resedastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Resedastraat 16 in Geleen.

Wat is Resedastraat 16 in Geleen waard?
Resedastraat 16 in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.623 (bandbreedte € 219.668 – € 279.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de vraagprijs van Resedastraat 16 in Geleen?
Resedastraat 16 in Geleen staat in augustus 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.134.
Hoeveel moet ik overbieden op Resedastraat 16 in Geleen?
Voor Resedastraat 16 adviseren wij een bod van € 255.474 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Resedastraat 16 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Resedastraat 16 in Geleen bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Resedastraat 16 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Resedastraat 16 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 15.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Resedastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Resedastraat 16 ligt rond € 249.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Resedastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Resedastraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.