Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantenstraat 15

6163VD Geleen

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.284
+7,5%
[ € 204.410 – € 260.158 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.840[ € 215.498 – € 238.182 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.859[ € 225.842 – € 249.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantenstraat 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 232.284 (€ 2.020 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.397Sinds september +0,6%
+€ 16.21612 maanden +7,5%
+€ 7.84512 mnd vs. NL +3,6%
Chrysantenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.284 voor Chrysantenstraat 15 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantenstraat 15 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.859. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 232.284.

Verwachte verkoopprijs Chrysantenstraat 15
€ 237.859[ € 225.842 – € 249.615 ]
Verkoper houdt over€ 233.993−€ 3.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.766+€ 6.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantenstraat 15 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.973 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantenstraat 15
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 226.840[ € 215.498 – € 238.182 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.973[ € 1.874 – € 2.071 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 237.859, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 226.840 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.284+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.859+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.752+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 226.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantenstraat 15 in Geleen bedragen € 1.244 per maand bij een woningwaarde van € 232.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.136
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.284
Verwachte verkoopprijs€ 237.859
Verwachte vraagprijs€ 226.840
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Bosweg 69, 6163AM Geleen
Bosweg 69
1947 · 97 m²
€ 179.273
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Chrysantenstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 232.284 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindenheuvel willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Chrysantenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantenstraat 15 in Geleen.

Wat is Chrysantenstraat 15 in Geleen waard?
Chrysantenstraat 15 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.284 (bandbreedte € 204.410 – € 260.158). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 15 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 15 in Geleen is in oktober 2026 € 226.840 (bandbreedte € 215.498 – € 238.182). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantenstraat 15 in Geleen?
Voor Chrysantenstraat 15 adviseren wij een bod van € 237.859 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantenstraat 15 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantenstraat 15 in Geleen bedragen € 1.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.284 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.136 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantenstraat 15 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantenstraat 15 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 16.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantenstraat 15 ligt rond € 232.284. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Chrysantenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.