Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Galenstraat 62

6163XW Geleen

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 2.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.216
+7,5%
[ € 222.830 – € 283.602 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.908[ € 235.513 – € 260.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.638[ € 245.640 – € 271.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Galenstraat 62 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.216 (€ 2.042 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.522Sinds september +0,6%
+€ 17.67712 maanden +7,5%
+€ 8.55212 mnd vs. NL +3,6%
Van Galenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.216 voor Van Galenstraat 62 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Galenstraat 62 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.638. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 253.216.

Verwachte verkoopprijs Van Galenstraat 62
€ 258.638[ € 245.640 – € 271.496 ]
Verkoper houdt over€ 254.543−€ 4.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 265.961+€ 7.323 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Galenstraat 62 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.908. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.999 per m².

Verwachte vraagprijs Van Galenstraat 62
Onder gem. in buurt LindenheuvelBoven gem.
€ 247.908[ € 235.513 – € 260.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.999[ € 1.899 – € 2.099 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lindenheuvel
€ 304.875[ € 159.999 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Galenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 258.638, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 247.908 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.216+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.638+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.570+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Galenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 247.908 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Galenstraat 62 in Geleen bedragen € 1.351 per maand bij een woningwaarde van € 253.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.238
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Galenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.216
Verwachte verkoopprijs€ 258.638
Verwachte vraagprijs€ 247.908
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtLindenheuvel→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lindenheuvel besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Lindenheuvel

Lindenheuvel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosstraat 3, 6163AP Geleen
Klaproosstraat 3
1950 · 104 m²
€ 185.986
Straatbeeld van Bosweg 69, 6163AM Geleen
Bosweg 69
1947 · 97 m²
€ 179.273
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Galenstraat 62 ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.216 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lindenheuvel willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Van Galenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Galenstraat 62 in Geleen.

Wat is Van Galenstraat 62 in Geleen waard?
Van Galenstraat 62 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.216 (bandbreedte € 222.830 – € 283.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lindenheuvel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Galenstraat 62 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Van Galenstraat 62 in Geleen is in oktober 2026 € 247.908 (bandbreedte € 235.513 – € 260.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Galenstraat 62 in Geleen?
Voor Van Galenstraat 62 adviseren wij een bod van € 258.638 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Galenstraat 62 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Galenstraat 62 in Geleen bedragen € 1.351 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.238 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Galenstraat 62 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Galenstraat 62 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Galenstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lindenheuvel is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Van Galenstraat 62 ligt rond € 253.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Galenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Van Galenstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lindenheuvel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.