Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jos Klijnenlaan 133, 6164AD Geleen

Woningwaarde Jos Klijnenlaan 133

6164AD Geleen

65 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 143.780
+6,8%
[ € 126.526 – € 161.034 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 140.383[ € 133.364 – € 147.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 147.259[ € 139.765 – € 154.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Jos Klijnenlaan 133 in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 143.780 (€ 2.212 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 864Sinds juli +0,6%
+€ 9.16012 maanden +6,8%
+€ 4.40512 mnd vs. NL +3,3%
Jos Klijnenlaan 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 143.780 voor Jos Klijnenlaan 133 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jos Klijnenlaan 133 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 147.259. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 143.780.

Verwachte verkoopprijs Jos Klijnenlaan 133
€ 147.259[ € 139.765 – € 154.477 ]
Verkoper houdt over€ 144.389−€ 2.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 152.354+€ 5.095 kosten koper
Verkoopprijs€ 147.259
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 144.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jos Klijnenlaan 133 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 140.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.160 per m².

Verwachte vraagprijs Jos Klijnenlaan 133
Onder gem. in GeleenBoven gem.
€ 140.383[ € 133.364 – € 147.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.160[ € 2.052 – € 2.268 ]
Gem. vraagprijs in Geleen
€ 384.445[ € 185.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jos Klijnenlaan 133 adviseren wij in een bod van € 147.259, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 140.383 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 143.780+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 147.259+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 154.622+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jos Klijnenlaan 133 zal in bij een vraagprijs van € 140.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jos Klijnenlaan 133 in Geleen bedragen € 788 per maand bij een woningwaarde van € 143.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 703
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 788
Totaal betaald over 30 jaar€ 253.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jos Klijnenlaan 133

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 143.780
Verwachte verkoopprijs€ 147.259
Verwachte vraagprijs€ 140.383
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Zuid→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geleen-Zuid

Geleen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenaarstraat 17, 6164XK Geleen
Wagenaarstraat 17
1968 · 92 m²
€ 25.276
Straatbeeld van Hustinxstraat 7, 6164GX Geleen
Hustinxstraat 7
1967 · 100 m²
€ 294.091
Straatbeeld van Knapenstraat 15, 6166ED Geleen
Knapenstraat 15
1970 · 96 m²
€ 260.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 143.780 is Jos Klijnenlaan 133 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Zuid. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jos Klijnenlaan 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jos Klijnenlaan 133 in Geleen.

Wat is Jos Klijnenlaan 133 in Geleen waard?
Jos Klijnenlaan 133 in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 143.780 (bandbreedte € 126.526 – € 161.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jos Klijnenlaan 133 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Jos Klijnenlaan 133 in Geleen is in augustus 2026 € 140.383 (bandbreedte € 133.364 – € 147.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Jos Klijnenlaan 133 in Geleen?
Voor Jos Klijnenlaan 133 adviseren wij een bod van € 147.259 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jos Klijnenlaan 133 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Jos Klijnenlaan 133 in Geleen bedragen € 788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 143.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 703 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jos Klijnenlaan 133 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jos Klijnenlaan 133 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 9.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jos Klijnenlaan 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Jos Klijnenlaan 133 ligt rond € 143.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jos Klijnenlaan 133?
Huishoudens in de buurt van Jos Klijnenlaan 133 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.