Huiswaardemeter

Woningwaarde Stikkerstraat 10

6164CS Geleen

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.455Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.704
+7,5%
[ € 325.340 – € 414.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.737[ € 343.650 – € 379.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.847[ € 358.771 – € 396.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Stikkerstraat 10 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.704 (€ 3.455 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.223Sinds september +0,6%
+€ 25.80912 maanden +7,5%
+€ 12.48612 mnd vs. NL +3,6%
Stikkerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.704 voor Stikkerstraat 10 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stikkerstraat 10 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.847. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.704.

Verwachte verkoopprijs Stikkerstraat 10
€ 377.847[ € 358.771 – € 396.536 ]
Verkoper houdt over€ 372.441−€ 5.406 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.554+€ 9.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.847
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.156
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.441

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stikkerstraat 10 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.381 per m².

Verwachte vraagprijs Stikkerstraat 10
Onder gem. in buurt Geleen-ZuidBoven gem.
€ 361.737[ € 343.650 – € 379.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.381[ € 3.212 – € 3.550 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Zuid
€ 378.545[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stikkerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 377.847, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 361.737 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.704+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.847+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.739+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stikkerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 361.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stikkerstraat 10 in Geleen bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 369.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.808
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stikkerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.704
Verwachte verkoopprijs€ 377.847
Verwachte vraagprijs€ 361.737
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Zuid→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geleen-Zuid

Geleen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hustinxstraat 7, 6164GX Geleen
Hustinxstraat 7
1964 · 100 m²
€ 294.091
Straatbeeld van Wagenaarstraat 17, 6164XK Geleen
Wagenaarstraat 17
1968 · 92 m²
€ 25.276
Straatbeeld van Boerhaavestraat 39, 6164GR Geleen
Boerhaavestraat 39
1966 · 125 m²
€ 334.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stikkerstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 369.704 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stikkerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stikkerstraat 10 in Geleen.

Wat is Stikkerstraat 10 in Geleen waard?
Stikkerstraat 10 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.704 (bandbreedte € 325.340 – € 414.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stikkerstraat 10 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Stikkerstraat 10 in Geleen is in oktober 2026 € 361.737 (bandbreedte € 343.650 – € 379.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.455.
Hoeveel moet ik overbieden op Stikkerstraat 10 in Geleen?
Voor Stikkerstraat 10 adviseren wij een bod van € 377.847 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stikkerstraat 10 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Stikkerstraat 10 in Geleen bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.808 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stikkerstraat 10 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stikkerstraat 10 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 25.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stikkerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Stikkerstraat 10 ligt rond € 369.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stikkerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Stikkerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.