Huiswaardemeter

Woningwaarde Seipgensstraat 19

6164HM Geleen

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.142
+7,5%
[ € 340.685 – € 433.599 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.910[ € 359.965 – € 397.856 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.553[ € 375.443 – € 414.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Seipgensstraat 19 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.142 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.328Sinds september +0,6%
+€ 27.02612 maanden +7,5%
+€ 13.07512 mnd vs. NL +3,6%
Seipgensstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.142 voor Seipgensstraat 19 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seipgensstraat 19 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.553. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 387.142.

Verwachte verkoopprijs Seipgensstraat 19
€ 395.553[ € 375.443 – € 414.964 ]
Verkoper houdt over€ 389.952−€ 5.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.614+€ 10.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.553
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seipgensstraat 19 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Seipgensstraat 19
Onder gem. in buurt Geleen-ZuidBoven gem.
€ 378.910[ € 359.965 – € 397.856 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.130 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Zuid
€ 378.545[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seipgensstraat 19 adviseren wij in een bod van € 395.553, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.910 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.142+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.553+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.331+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seipgensstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 378.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seipgensstraat 19 in Geleen bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 387.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.893
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seipgensstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.142
Verwachte verkoopprijs€ 395.553
Verwachte vraagprijs€ 378.910
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Zuid→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geleen-Zuid

Geleen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavestraat 39, 6164GR Geleen
Boerhaavestraat 39
1966 · 125 m²
€ 334.850
Straatbeeld van Hustinxstraat 7, 6164GX Geleen
Hustinxstraat 7
1964 · 100 m²
€ 294.091
Straatbeeld van Dunantstraat 18, 6164GN Geleen
Dunantstraat 18
1963 · 132 m²
€ 381.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seipgensstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 387.142 duidelijk in het hogere segment van Geleen-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Seipgensstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seipgensstraat 19 in Geleen.

Wat is Seipgensstraat 19 in Geleen waard?
Seipgensstraat 19 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.142 (bandbreedte € 340.685 – € 433.599). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seipgensstraat 19 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Seipgensstraat 19 in Geleen is in oktober 2026 € 378.910 (bandbreedte € 359.965 – € 397.856). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Seipgensstraat 19 in Geleen?
Voor Seipgensstraat 19 adviseren wij een bod van € 395.553 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seipgensstraat 19 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Seipgensstraat 19 in Geleen bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.893 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seipgensstraat 19 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seipgensstraat 19 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seipgensstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Seipgensstraat 19 ligt rond € 387.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seipgensstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Seipgensstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.