Huiswaardemeter

Woningwaarde Wevestraat 16

6164XC Geleen

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.528
+7,5%
[ € 221.345 – € 281.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.207[ € 233.897 – € 258.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.964[ € 243.955 – € 269.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Wevestraat 16 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.528 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds september +0,6%
+€ 17.55912 maanden +7,5%
+€ 8.49512 mnd vs. NL +3,6%
Wevestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.528 voor Wevestraat 16 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wevestraat 16 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.964. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 251.528.

Verwachte verkoopprijs Wevestraat 16
€ 256.964[ € 243.955 – € 269.633 ]
Verkoper houdt over€ 252.887−€ 4.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.253+€ 7.289 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.887

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wevestraat 16 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.345 per m².

Verwachte vraagprijs Wevestraat 16
Onder gem. in buurt Geleen-ZuidBoven gem.
€ 246.207[ € 233.897 – € 258.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.345[ € 2.228 – € 2.462 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Zuid
€ 378.545[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wevestraat 16 adviseren wij in een bod van € 256.964, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 246.207 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.528+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.964+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.812+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wevestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 246.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wevestraat 16 in Geleen bedragen € 1.338 per maand bij een woningwaarde van € 251.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.230
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 442.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wevestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.528
Verwachte verkoopprijs€ 256.964
Verwachte vraagprijs€ 246.207
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Zuid→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geleen-Zuid

Geleen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hustinxstraat 7, 6164GX Geleen
Hustinxstraat 7
1964 · 100 m²
€ 294.091
Straatbeeld van Wagenaarstraat 17, 6164XK Geleen
Wagenaarstraat 17
1968 · 92 m²
€ 25.276
Straatbeeld van Boerhaavestraat 39, 6164GR Geleen
Boerhaavestraat 39
1966 · 125 m²
€ 334.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wevestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 251.528 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Geleen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Wevestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wevestraat 16 in Geleen.

Wat is Wevestraat 16 in Geleen waard?
Wevestraat 16 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.528 (bandbreedte € 221.345 – € 281.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geleen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wevestraat 16 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Wevestraat 16 in Geleen is in oktober 2026 € 246.207 (bandbreedte € 233.897 – € 258.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Wevestraat 16 in Geleen?
Voor Wevestraat 16 adviseren wij een bod van € 256.964 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wevestraat 16 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Wevestraat 16 in Geleen bedragen € 1.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.230 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wevestraat 16 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wevestraat 16 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wevestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Wevestraat 16 ligt rond € 251.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wevestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wevestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.