Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenlaan 43

6165SV Geleen

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.211
+7,5%
[ € 290.586 – € 369.836 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.968[ € 306.820 – € 339.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.616[ € 320.627 – € 354.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenlaan 43 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.211 (€ 2.560 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.985Sinds september +0,6%
+€ 23.05212 maanden +7,5%
+€ 11.15212 mnd vs. NL +3,6%
Meeuwenlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.211 voor Meeuwenlaan 43 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenlaan 43 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.616. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 330.211.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenlaan 43
€ 337.616[ € 320.627 – € 354.376 ]
Verkoper houdt over€ 332.652−€ 4.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.518+€ 8.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenlaan 43 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.504 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenlaan 43
Onder gem. in buurt KluisBoven gem.
€ 322.968[ € 306.820 – € 339.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.504[ € 2.378 – € 2.629 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kluis
€ 373.125[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenlaan 43 adviseren wij in een bod van € 337.616, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.968 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.211+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.616+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.497+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 322.968 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenlaan 43 in Geleen bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 330.211. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.211
Verwachte verkoopprijs€ 337.616
Verwachte vraagprijs€ 322.968
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKluis→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kluis 20, 6165EM Geleen
Kluis 20
1950 · 127 m²
€ 410.857
Straatbeeld van Vinkenstraat 1, 6165TC Geleen
Vinkenstraat 1
1948 · 121 m²
€ 222.622
Straatbeeld van Jan Steenstraat 19, 6165TS Geleen
Jan Steenstraat 19
1959 · 119 m²
€ 294.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.211 ligt Meeuwenlaan 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kluis. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meeuwenlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenlaan 43 in Geleen.

Wat is Meeuwenlaan 43 in Geleen waard?
Meeuwenlaan 43 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.211 (bandbreedte € 290.586 – € 369.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 43 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 43 in Geleen is in oktober 2026 € 322.968 (bandbreedte € 306.820 – € 339.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.560.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenlaan 43 in Geleen?
Voor Meeuwenlaan 43 adviseren wij een bod van € 337.616 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenlaan 43 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenlaan 43 in Geleen bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.211 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenlaan 43 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenlaan 43 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.052) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenlaan 43 ligt rond € 330.211. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenlaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 12% van de woningen zonnepanelen.