Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Steenstraat 19, 6165TS Geleen

Woningwaarde Jan Steenstraat 19

6165TS Geleen

119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.326
+6,8%
[ € 259.007 – € 329.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.874[ € 273.480 – € 302.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.923[ € 285.787 – € 315.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 19 in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 294.326 (€ 2.473 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds juli +0,6%
+€ 18.75112 maanden +6,8%
+€ 9.01812 mnd vs. NL +3,3%
Jan Steenstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.326 voor Jan Steenstraat 19 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 19 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.923. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 294.326.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 19
€ 300.923[ € 285.787 – € 315.870 ]
Verkoper houdt over€ 296.363−€ 4.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.091+€ 8.168 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 19 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.419 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 19
Onder gem. in GeleenBoven gem.
€ 287.874[ € 273.480 – € 302.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.419[ € 2.298 – € 2.540 ]
Gem. vraagprijs in Geleen
€ 382.627[ € 185.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 19 adviseren wij in een bod van € 300.923, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 287.874 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.326+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.923+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.969+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 287.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 19 in Geleen bedragen € 1.556 per maand bij een woningwaarde van € 294.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.556/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.439
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.556
Totaal betaald over 30 jaar€ 518.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.326
Verwachte verkoopprijs€ 300.923
Verwachte vraagprijs€ 287.874
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtKluis→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kluis besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (20%)
D (15%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Kluis

Kluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Hermanslaan 548, 6162GW Geleen
Henri Hermanslaan 548
1960 · 90 m²
€ 188.508
Straatbeeld van Burg. Lemmensstraat 83, 6163JC Geleen
Burg. Lemmensstraat 83
1962 · 85 m²
€ 166.855
Straatbeeld van Spaubeeklaan 44, 6164HJ Geleen
Spaubeeklaan 44
1961 · 176 m²
€ 444.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.326 zit Jan Steenstraat 19 in het middensegment van Kluis — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 19 in Geleen.

Wat is Jan Steenstraat 19 in Geleen waard?
Jan Steenstraat 19 in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.326 (bandbreedte € 259.007 – € 329.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 19 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 19 in Geleen is in augustus 2026 € 287.874 (bandbreedte € 273.480 – € 302.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 19 in Geleen?
Voor Jan Steenstraat 19 adviseren wij een bod van € 300.923 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 19 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 19 in Geleen bedragen € 1.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.439 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 19 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 19 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 18.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kluis is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 19 ligt rond € 294.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kluis heeft 12% van de woningen zonnepanelen.