Huiswaardemeter

Woningwaarde Mesdagstraat 21

6165VH Geleen

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 174.741
+7,5%
[ € 153.772 – € 195.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 170.583[ € 162.054 – € 179.112 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 179.000[ € 169.995 – € 187.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Mesdagstraat 21 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 174.741 (€ 2.157 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.051Sinds september +0,6%
+€ 12.19812 maanden +7,5%
+€ 5.90112 mnd vs. NL +3,6%
Mesdagstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 174.741 voor Mesdagstraat 21 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mesdagstraat 21 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 179.000. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 174.741.

Verwachte verkoopprijs Mesdagstraat 21
€ 179.000[ € 169.995 – € 187.888 ]
Verkoper houdt over€ 175.781−€ 3.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.730+€ 5.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 179.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mesdagstraat 21 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 170.583. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.106 per m².

Verwachte vraagprijs Mesdagstraat 21
Onder gem. in buurt Geleen-ZuidBoven gem.
€ 170.583[ € 162.054 – € 179.112 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.106[ € 2.001 – € 2.211 ]
Gem. vraagprijs in buurt Geleen-Zuid
€ 378.545[ € 225.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mesdagstraat 21 adviseren wij in een bod van € 179.000, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 170.583 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 174.741+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 179.000+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.950+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mesdagstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 170.583 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mesdagstraat 21 in Geleen bedragen € 948 per maand bij een woningwaarde van € 174.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 855
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 948
Totaal betaald over 30 jaar€ 307.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mesdagstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 174.741
Verwachte verkoopprijs€ 179.000
Verwachte vraagprijs€ 170.583
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtGeleen-Zuid→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geleen-Zuid besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (9%)
C (26%)
D (21%)
E (10%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Geleen-Zuid

Geleen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luxemburgstraat 20, 6164BT Geleen
Luxemburgstraat 20
1971 · 79 m²
€ 230.035
Straatbeeld van Wagenaarstraat 17, 6164XK Geleen
Wagenaarstraat 17
1968 · 92 m²
€ 25.276
Straatbeeld van Hustinxstraat 7, 6164GX Geleen
Hustinxstraat 7
1964 · 100 m²
€ 294.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 174.741 is Mesdagstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Geleen-Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mesdagstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mesdagstraat 21 in Geleen.

Wat is Mesdagstraat 21 in Geleen waard?
Mesdagstraat 21 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 174.741 (bandbreedte € 153.772 – € 195.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Geleen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 21 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Mesdagstraat 21 in Geleen is in oktober 2026 € 170.583 (bandbreedte € 162.054 – € 179.112). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Mesdagstraat 21 in Geleen?
Voor Mesdagstraat 21 adviseren wij een bod van € 179.000 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mesdagstraat 21 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Mesdagstraat 21 in Geleen bedragen € 948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 174.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 855 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mesdagstraat 21 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mesdagstraat 21 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 12.198) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mesdagstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geleen-Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Mesdagstraat 21 ligt rond € 174.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mesdagstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Mesdagstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geleen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.