Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekhoverstraat 3

6166AA Geleen

Te koop
189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.619
+6,6%
[ € 357.825 – € 455.413 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.567[ € 394.212 – € 435.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekhoverstraat 3 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.619 (€ 2.151 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.445Sinds mei +0,6%
+€ 25.01812 maanden +6,6%
+€ 8.83612 mnd vs. NL +2,3%
Beekhoverstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.619 voor Beekhoverstraat 3 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekhoverstraat 3 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.567. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 406.619.

Verwachte verkoopprijs Beekhoverstraat 3
€ 415.567[ € 394.212 – € 435.708 ]
Verkoper houdt over€ 409.746−€ 5.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.028+€ 10.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.746

Wat is de vraagprijs?

Beekhoverstraat 3 in Geleen staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.111 per m².

Vraagprijs Beekhoverstraat 3
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.111[ € 2.006 – € 2.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 417.000[ € 150.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekhoverstraat 3 adviseren wij in een bod van € 415.567, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.619+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.567+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.345+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekhoverstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekhoverstraat 3 in Geleen bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 406.619. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekhoverstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.619
Verwachte verkoopprijs€ 415.567
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 192, 6161BW Geleen
Rijksweg Zuid 192
1935 · 200 m²
€ 371.854
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 80, 6165BN Geleen
Nachtegaalstraat 80
1935 · 111 m²
€ 227.869
Straatbeeld van Spoorstraat 67, 6161AA Geleen
Spoorstraat 67
1920 · 221 m²
€ 463.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beekhoverstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 406.619 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekhoverstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekhoverstraat 3 in Geleen.

Wat is Beekhoverstraat 3 in Geleen waard?
Beekhoverstraat 3 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.619 (bandbreedte € 357.825 – € 455.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de vraagprijs van Beekhoverstraat 3 in Geleen?
Beekhoverstraat 3 in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekhoverstraat 3 in Geleen?
Voor Beekhoverstraat 3 adviseren wij een bod van € 415.567 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekhoverstraat 3 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Beekhoverstraat 3 in Geleen bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.619 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekhoverstraat 3 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekhoverstraat 3 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekhoverstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Beekhoverstraat 3 ligt rond € 406.619. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekhoverstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Beekhoverstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.