Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekhoverstraat 3A

6166AA Geleen

Te koop
209 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.238
+7,5%
[ € 335.489 – € 426.987 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.713[ € 372.281 – € 411.469 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekhoverstraat 3A in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.238 (€ 1.824 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.292Sinds september +0,6%
+€ 26.61412 maanden +7,5%
+€ 12.87512 mnd vs. NL +3,6%
Beekhoverstraat 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.238 voor Beekhoverstraat 3A in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekhoverstraat 3A in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.713. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 381.238.

Verwachte verkoopprijs Beekhoverstraat 3A
€ 388.713[ € 372.281 – € 411.469 ]
Verkoper houdt over€ 383.187−€ 5.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.637+€ 9.924 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.187

Wat is de vraagprijs?

Beekhoverstraat 3A in Geleen staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.794 per m².

Vraagprijs Beekhoverstraat 3A
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.794[ € 1.705 – € 1.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekhoverstraat 3A adviseren wij in een bod van € 388.713, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.238+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.713+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.149+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekhoverstraat 3A zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekhoverstraat 3A in Geleen bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 381.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekhoverstraat 3A

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.238
Verwachte verkoopprijs€ 388.713
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beekhoverstraat 3, 6166AA Geleen
Beekhoverstraat 3
1930 · 189 m²
€ 406.619
Straatbeeld van Antoniusstraat 44, 6166XL Geleen
Antoniusstraat 44
1946 · 113 m²
€ 228.555
Straatbeeld van Van Itersonstraat 27, 6166XE Geleen
Van Itersonstraat 27
1950 · 111 m²
€ 294.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.238 ligt Beekhoverstraat 3A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekhoverstraat 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekhoverstraat 3A in Geleen.

Wat is Beekhoverstraat 3A in Geleen waard?
Beekhoverstraat 3A in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.238 (bandbreedte € 335.489 – € 426.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de vraagprijs van Beekhoverstraat 3A in Geleen?
Beekhoverstraat 3A in Geleen staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekhoverstraat 3A in Geleen?
Voor Beekhoverstraat 3A adviseren wij een bod van € 388.713 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekhoverstraat 3A in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Beekhoverstraat 3A in Geleen bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekhoverstraat 3A in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekhoverstraat 3A in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.614) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekhoverstraat 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Beekhoverstraat 3A ligt rond € 381.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekhoverstraat 3A?
Huishoudens in de buurt van Beekhoverstraat 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.