Huiswaardemeter

Woningwaarde Pietersplein 11

6166AT Geleen

119 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.945
+7,5%
[ € 303.552 – € 386.338 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 337.548[ € 320.671 – € 354.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.504[ € 334.781 – € 370.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Pietersplein 11 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.945 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.074Sinds september +0,6%
+€ 24.08012 maanden +7,5%
+€ 11.64912 mnd vs. NL +3,6%
Pietersplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.945 voor Pietersplein 11 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pietersplein 11 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.504. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 344.945.

Verwachte verkoopprijs Pietersplein 11
€ 352.504[ € 334.781 – € 370.020 ]
Verkoper houdt over€ 347.376−€ 5.128 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.704+€ 9.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.878
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pietersplein 11 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 337.548. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.837 per m².

Verwachte vraagprijs Pietersplein 11
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 337.548[ € 320.671 – € 354.425 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.837[ € 2.695 – € 2.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pietersplein 11 adviseren wij in een bod van € 352.504, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 337.548 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.945+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.504+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.129+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pietersplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 337.548 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pietersplein 11 in Geleen bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 344.945. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.687
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 607.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pietersplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.945
Verwachte verkoopprijs€ 352.504
Verwachte vraagprijs€ 337.548
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loobeek 38, 6166GC Geleen
Loobeek 38
1976 · 123 m²
€ 279.709
Straatbeeld van Rietbeek 38, 6166GV Geleen
Rietbeek 38
1977 · 109 m²
€ 299.833
Straatbeeld van Knapenstraat 15, 6166ED Geleen
Knapenstraat 15
1970 · 96 m²
€ 260.636
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.945 ligt Pietersplein 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pietersplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pietersplein 11 in Geleen.

Wat is Pietersplein 11 in Geleen waard?
Pietersplein 11 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.945 (bandbreedte € 303.552 – € 386.338). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pietersplein 11 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Pietersplein 11 in Geleen is in oktober 2026 € 337.548 (bandbreedte € 320.671 – € 354.425). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Pietersplein 11 in Geleen?
Voor Pietersplein 11 adviseren wij een bod van € 352.504 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pietersplein 11 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Pietersplein 11 in Geleen bedragen € 1.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.945 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.687 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pietersplein 11 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pietersplein 11 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 24.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pietersplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Pietersplein 11 ligt rond € 344.945. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pietersplein 11?
Huishoudens in de buurt van Pietersplein 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.