Woningwaarde Daniken 23

6166BE Geleen

144 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.655Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 526.305

+7,5%

[ € 463.148 – € 589.462 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 516.055[ € 490.252 – € 541.858 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 536.759[ € 509.862 – € 563.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniken 23 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.305 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.164Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 36.74112 maanden +7,5%+7,5%

+€ 17.77512 mnd vs. NL +3,6%+3,6%

Daniken 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.305 voor Daniken 23 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniken 23 in Geleen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 536.759. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 526.305.

Verwachte verkoopprijs Daniken 23

€ 536.759[ € 509.862 – € 563.532 ]

Verkoper houdt over€ 529.605−€ 7.154 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 549.644+€ 12.885 kosten koper

Verkoopprijs€ 536.759

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.904

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 529.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniken 23 in Geleen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 516.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.584 per m².

Verwachte vraagprijs Daniken 23

Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.

€ 516.055[ € 490.252 – € 541.858 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.584[ € 3.405 – € 3.763 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld

€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniken 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 536.759, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 516.055 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.305+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 536.759+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 563.597+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniken 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 516.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniken 23 in Geleen bedragen € 2.725 per maand bij een woningwaarde van € 526.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 726.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.725/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.574

OZB€ 65

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 34

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.725

Totaal betaald over 30 jaar€ 926.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniken 23

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte1.865 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.305

Verwachte verkoopprijs€ 536.759

Verwachte vraagprijs€ 516.055

Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→

PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 85/mndElektriciteit (2.550 kWh/jr)Elektriciteit(2.550 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (850 kWh/jr)Teruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (12%)

C (27%)

D (12%)

E (10%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation4,3 km

Oprit snelweg2,2 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniken 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.305 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Daniken 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniken 23 in Geleen.

Wat is Daniken 23 in Geleen waard?

Daniken 23 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.305 (bandbreedte € 463.148 – € 589.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Daniken 23 in Geleen?

De verwachte vraagprijs van Daniken 23 in Geleen is in oktober 2026 € 516.055 (bandbreedte € 490.252 – € 541.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.655.

Hoeveel moet ik overbieden op Daniken 23 in Geleen?

Voor Daniken 23 adviseren wij een bod van € 536.759 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Daniken 23 in Geleen?

De geschatte bruto maandlasten van Daniken 23 in Geleen bedragen € 2.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.574 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Daniken 23 in Geleen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Daniken 23 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 36.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniken 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Daniken 23 ligt rond € 526.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Daniken 23?

Huishoudens in de buurt van Daniken 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.