Huiswaardemeter
Straatbeeld van Holsterbeek 29, 6166JS Geleen

Woningwaarde Holsterbeek 29

6166JS Geleen

Te koop
156 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.079
+6,8%
[ € 343.270 – € 436.888 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 384.000[ € 364.800 – € 403.200 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.289[ € 380.486 – € 420.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Holsterbeek 29 in Geleen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 390.079 (€ 2.501 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.345Sinds juli +0,6%
+€ 24.85112 maanden +6,8%
+€ 11.95112 mnd vs. NL +3,3%
Holsterbeek 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.079 voor Holsterbeek 29 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Holsterbeek 29 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.289. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 390.079.

Verwachte verkoopprijs Holsterbeek 29
€ 398.289[ € 380.486 – € 420.538 ]
Verkoper houdt over€ 392.658−€ 5.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.405+€ 10.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.658

Wat is de vraagprijs?

Holsterbeek 29 in Geleen staat in te koop voor € 384.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.462 per m².

Vraagprijs Holsterbeek 29
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 384.000[ € 364.800 – € 403.200 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.462[ € 2.338 – € 2.585 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 413.236[ € 195.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Holsterbeek 29 adviseren wij in een bod van € 398.289, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 384.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.079+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.289+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.203+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Holsterbeek 29 zal in bij een vraagprijs van € 384.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Holsterbeek 29 in Geleen bedragen € 2.045 per maand bij een woningwaarde van € 390.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Holsterbeek 29

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.079
Verwachte verkoopprijs€ 398.289
Vraagprijs€ 384.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosbeek 4, 6166GA Geleen
Bosbeek 4
1976 · 175 m²
€ 535.323
Straatbeeld van Knapenstraat 15, 6166ED Geleen
Knapenstraat 15
1970 · 96 m²
€ 260.636
Straatbeeld van Ketelslagersdreef 5A, 6162JV Geleen
Ketelslagersdreef 5A
1992 · 130 m²
€ 437.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Holsterbeek 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 390.079 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Holsterbeek 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Holsterbeek 29 in Geleen.

Wat is Holsterbeek 29 in Geleen waard?
Holsterbeek 29 in Geleen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.079 (bandbreedte € 343.270 – € 436.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de vraagprijs van Holsterbeek 29 in Geleen?
Holsterbeek 29 in Geleen staat in augustus 2026 te koop voor € 384.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Holsterbeek 29 in Geleen?
Voor Holsterbeek 29 adviseren wij een bod van € 398.289 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Holsterbeek 29 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Holsterbeek 29 in Geleen bedragen € 2.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Holsterbeek 29 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Holsterbeek 29 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 24.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Holsterbeek 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Holsterbeek 29 ligt rond € 390.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Holsterbeek 29?
Huishoudens in de buurt van Holsterbeek 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.