Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosbeek 4

6166GA Geleen

Te koop
175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.323
+6,6%
[ € 471.084 – € 599.562 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 545.820[ € 518.700 – € 573.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosbeek 4 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.323 (€ 3.059 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.219Sinds mei +0,6%
+€ 32.93612 maanden +6,6%
+€ 11.63212 mnd vs. NL +2,3%
Bosbeek 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.323 voor Bosbeek 4 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosbeek 4 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 545.820. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 535.323.

Verwachte verkoopprijs Bosbeek 4
€ 545.820[ € 518.700 – € 573.300 ]
Verkoper houdt over€ 538.566−€ 7.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 558.886+€ 13.066 kosten koper
Verkoopprijs€ 545.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 538.566

Wat is de vraagprijs?

Bosbeek 4 in Geleen staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Vraagprijs Bosbeek 4
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 417.000[ € 150.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosbeek 4 adviseren wij in een bod van € 545.820, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.323+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 545.820+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.111+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosbeek 4 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosbeek 4 in Geleen bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 535.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosbeek 4

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.323
Verwachte verkoopprijs€ 545.820
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knapenstraat 15, 6166ED Geleen
Knapenstraat 15
1970 · 96 m²
€ 257.421
Straatbeeld van Spaubeeklaan 44, 6164HJ Geleen
Spaubeeklaan 44
1961 · 176 m²
€ 439.113
Straatbeeld van Wagenaarstraat 17, 6164XK Geleen
Wagenaarstraat 17
1968 · 92 m²
€ 24.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosbeek 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 535.323 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosbeek 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosbeek 4 in Geleen.

Wat is Bosbeek 4 in Geleen waard?
Bosbeek 4 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.323 (bandbreedte € 471.084 – € 599.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de vraagprijs van Bosbeek 4 in Geleen?
Bosbeek 4 in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosbeek 4 in Geleen?
Voor Bosbeek 4 adviseren wij een bod van € 545.820 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosbeek 4 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Bosbeek 4 in Geleen bedragen € 2.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosbeek 4 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosbeek 4 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 32.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosbeek 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Bosbeek 4 ligt rond € 535.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosbeek 4?
Huishoudens in de buurt van Bosbeek 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.