Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsplein 11

6166CA Geleen

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 1.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 245.873
+7,5%
[ € 216.368 – € 275.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.879[ € 227.885 – € 251.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 252.017[ € 239.279 – € 264.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsplein 11 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 245.873 (€ 1.756 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.478Sinds september +0,6%
+€ 17.16412 maanden +7,5%
+€ 8.30412 mnd vs. NL +3,6%
Stationsplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 245.873 voor Stationsplein 11 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsplein 11 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 252.017. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 245.873.

Verwachte verkoopprijs Stationsplein 11
€ 252.017[ € 239.279 – € 264.467 ]
Verkoper houdt over€ 247.995−€ 4.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 259.207+€ 7.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 252.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsplein 11 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.713 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsplein 11
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 239.879[ € 227.885 – € 251.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.713[ € 1.628 – € 1.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsplein 11 adviseren wij in een bod van € 252.017, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 239.879 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 245.873+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 252.017+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.618+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 239.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsplein 11 in Geleen bedragen € 1.318 per maand bij een woningwaarde van € 245.873. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.202
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 432.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte98 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 245.873
Verwachte verkoopprijs€ 252.017
Verwachte vraagprijs€ 239.879
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lennepstraat 2, 6166VZ Geleen
Van Lennepstraat 2
1965 · 138 m²
€ 319.977
Straatbeeld van Loobeek 38, 6166GC Geleen
Loobeek 38
1976 · 123 m²
€ 279.709
Straatbeeld van Holsterbeek 29, 6166JS Geleen
Holsterbeek 29
1979 · 156 m²
€ 390.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 245.873 is Stationsplein 11 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Stationsplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsplein 11 in Geleen.

Wat is Stationsplein 11 in Geleen waard?
Stationsplein 11 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 245.873 (bandbreedte € 216.368 – € 275.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsplein 11 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Stationsplein 11 in Geleen is in oktober 2026 € 239.879 (bandbreedte € 227.885 – € 251.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsplein 11 in Geleen?
Voor Stationsplein 11 adviseren wij een bod van € 252.017 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsplein 11 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsplein 11 in Geleen bedragen € 1.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 245.873 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.202 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsplein 11 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsplein 11 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Stationsplein 11 ligt rond € 245.873. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsplein 11?
Huishoudens in de buurt van Stationsplein 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.