Huiswaardemeter

Woningwaarde Jodenstraat 4

6166CH Geleen

30 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 116.533
+7,5%
[ € 102.549 – € 130.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 113.723[ € 108.037 – € 119.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 119.413[ € 113.331 – € 125.260 ]

Wat is mijn huis waard?

Jodenstraat 4 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 116.533 (€ 3.884 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 701Sinds september +0,6%
+€ 8.13512 maanden +7,5%
+€ 3.93612 mnd vs. NL +3,6%
Jodenstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 116.533 voor Jodenstraat 4 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jodenstraat 4 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 119.413. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 116.533.

Verwachte verkoopprijs Jodenstraat 4
€ 119.413[ € 113.331 – € 125.260 ]
Verkoper houdt over€ 116.849−€ 2.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 123.951+€ 4.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 119.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 116.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jodenstraat 4 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 113.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Verwachte vraagprijs Jodenstraat 4
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 113.723[ € 108.037 – € 119.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.601 – € 3.980 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jodenstraat 4 adviseren wij in een bod van € 119.413, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 113.723 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 116.533+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 119.413+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 125.384+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jodenstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 113.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jodenstraat 4 in Geleen bedragen € 643 per maand bij een woningwaarde van € 116.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 317.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 570
OZB€ 14
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 643
Totaal betaald over 30 jaar€ 205.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jodenstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte30 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 116.533
Verwachte verkoopprijs€ 119.413
Verwachte vraagprijs€ 113.723
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Centrum 33D, 6161EB Geleen
Rijksweg Centrum 33D
1930 · 33 m²
€ 94.825
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 116.533 is Jodenstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jodenstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jodenstraat 4 in Geleen.

Wat is Jodenstraat 4 in Geleen waard?
Jodenstraat 4 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 116.533 (bandbreedte € 102.549 – € 130.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jodenstraat 4 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Jodenstraat 4 in Geleen is in oktober 2026 € 113.723 (bandbreedte € 108.037 – € 119.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Jodenstraat 4 in Geleen?
Voor Jodenstraat 4 adviseren wij een bod van € 119.413 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jodenstraat 4 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Jodenstraat 4 in Geleen bedragen € 643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 116.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 570 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jodenstraat 4 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jodenstraat 4 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 8.135) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jodenstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Jodenstraat 4 ligt rond € 116.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jodenstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jodenstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.