Huiswaardemeter

Woningwaarde Peschstraat 25

6166CS Geleen

151 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1857Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.626
+7,5%
[ € 405.351 – € 515.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.771[ € 429.182 – € 474.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.654[ € 445.920 – € 492.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Peschstraat 25 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.626 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.769Sinds september +0,6%
+€ 32.15612 maanden +7,5%
+€ 15.55712 mnd vs. NL +3,6%
Peschstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.626 voor Peschstraat 25 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peschstraat 25 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.654. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.626.

Verwachte verkoopprijs Peschstraat 25
€ 469.654[ € 445.920 – € 492.860 ]
Verkoper houdt over€ 463.238−€ 6.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.197+€ 11.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.654
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peschstraat 25 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.771. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.992 per m².

Verwachte vraagprijs Peschstraat 25
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 451.771[ € 429.182 – € 474.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.992[ € 2.842 – € 3.141 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peschstraat 25 adviseren wij in een bod van € 469.654, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 451.771 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.626+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.654+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.137+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peschstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 451.771 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peschstraat 25 in Geleen bedragen € 2.398 per maand bij een woningwaarde van € 460.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.398/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.253
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.398
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peschstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1857
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte491 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.626
Verwachte verkoopprijs€ 469.654
Verwachte vraagprijs€ 451.771
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Daalstraat 13, 6165TH Geleen
Daalstraat 13
1850 · 228 m²
€ 558.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peschstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 460.626 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Peschstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peschstraat 25 in Geleen.

Wat is Peschstraat 25 in Geleen waard?
Peschstraat 25 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.626 (bandbreedte € 405.351 – € 515.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peschstraat 25 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Peschstraat 25 in Geleen is in oktober 2026 € 451.771 (bandbreedte € 429.182 – € 474.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Peschstraat 25 in Geleen?
Voor Peschstraat 25 adviseren wij een bod van € 469.654 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peschstraat 25 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Peschstraat 25 in Geleen bedragen € 2.398 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.253 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peschstraat 25 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peschstraat 25 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peschstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Peschstraat 25 ligt rond € 460.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peschstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Peschstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.