Huiswaardemeter

Woningwaarde Peschstraat 35

6166CS Geleen

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.097
+7,5%
[ € 351.205 – € 446.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.363[ € 369.895 – € 408.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.831[ € 386.540 – € 427.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Peschstraat 35 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.097 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.399Sinds september +0,6%
+€ 27.86112 maanden +7,5%
+€ 13.47912 mnd vs. NL +3,6%
Peschstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.097 voor Peschstraat 35 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peschstraat 35 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.831. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 399.097.

Verwachte verkoopprijs Peschstraat 35
€ 408.831[ € 386.540 – € 427.228 ]
Verkoper houdt over€ 403.084−€ 5.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.158+€ 10.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peschstraat 35 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.363. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Peschstraat 35
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 389.363[ € 369.895 – € 408.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.303 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peschstraat 35 adviseren wij in een bod van € 408.831, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 389.363 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.097+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.831+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.273+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peschstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 389.363 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peschstraat 35 in Geleen bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 399.097. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.952
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peschstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte50 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.097
Verwachte verkoopprijs€ 408.831
Verwachte vraagprijs€ 389.363
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knapenstraat 15, 6166ED Geleen
Knapenstraat 15
1970 · 96 m²
€ 260.636
Straatbeeld van Kinkenweg 29, 6166AM Geleen
Kinkenweg 29
1982 · 93 m²
€ 255.627
Straatbeeld van Rietbeek 38, 6166GV Geleen
Rietbeek 38
1977 · 109 m²
€ 299.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peschstraat 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 399.097 duidelijk in het hogere segment van Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Peschstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peschstraat 35 in Geleen.

Wat is Peschstraat 35 in Geleen waard?
Peschstraat 35 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.097 (bandbreedte € 351.205 – € 446.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peschstraat 35 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Peschstraat 35 in Geleen is in oktober 2026 € 389.363 (bandbreedte € 369.895 – € 408.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Peschstraat 35 in Geleen?
Voor Peschstraat 35 adviseren wij een bod van € 408.831 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peschstraat 35 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Peschstraat 35 in Geleen bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.097 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.952 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peschstraat 35 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peschstraat 35 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 27.861) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peschstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Peschstraat 35 ligt rond € 399.097. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peschstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Peschstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.