Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Vonckenstraat 49

6166CV Geleen

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.437
+7,5%
[ € 275.825 – € 351.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.660[ € 291.327 – € 321.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.364[ € 304.145 – € 336.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.437 (€ 2.305 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.884Sinds september +0,6%
+€ 21.88112 maanden +7,5%
+€ 10.58612 mnd vs. NL +3,6%
Pastoor Vonckenstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.437 voor Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.364. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 313.437.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Vonckenstraat 49
€ 320.364[ € 304.145 – € 336.161 ]
Verkoper houdt over€ 315.590−€ 4.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.921+€ 8.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.255 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Vonckenstraat 49
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 306.660[ € 291.327 – € 321.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.255[ € 2.142 – € 2.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Vonckenstraat 49 adviseren wij in een bod van € 320.364, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 306.660 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.437+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.364+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.382+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Vonckenstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 306.660 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 313.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.533
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Vonckenstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.437
Verwachte verkoopprijs€ 320.364
Verwachte vraagprijs€ 306.660
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Lennepstraat 2, 6166VZ Geleen
Van Lennepstraat 2
1965 · 138 m²
€ 319.977
Straatbeeld van Van Itersonstraat 38, 6166XG Geleen
Van Itersonstraat 38
1953 · 114 m²
€ 215.153
Straatbeeld van Van Itersonstraat 27, 6166XE Geleen
Van Itersonstraat 27
1950 · 111 m²
€ 294.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.437 zit Pastoor Vonckenstraat 49 in het middensegment van Oud-Geleen en Haesselderveld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor Vonckenstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen.

Wat is Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen waard?
Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.437 (bandbreedte € 275.825 – € 351.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen is in oktober 2026 € 306.660 (bandbreedte € 291.327 – € 321.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen?
Voor Pastoor Vonckenstraat 49 adviseren wij een bod van € 320.364 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen bedragen € 1.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.533 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Vonckenstraat 49 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.881) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Vonckenstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Vonckenstraat 49 ligt rond € 313.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Vonckenstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Vonckenstraat 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.