Huiswaardemeter

Woningwaarde Meijsstraat 2

6166EB Geleen

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.405
+7,5%
[ € 330.356 – € 420.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.212[ € 348.851 – € 385.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.781[ € 364.549 – € 402.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Meijsstraat 2 in Geleen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.405 (€ 3.128 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.257Sinds september +0,6%
+€ 26.20712 maanden +7,5%
+€ 12.67912 mnd vs. NL +3,6%
Meijsstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.405 voor Meijsstraat 2 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meijsstraat 2 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.781. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 375.405.

Verwachte verkoopprijs Meijsstraat 2
€ 383.781[ € 364.549 – € 402.924 ]
Verkoper houdt over€ 378.309−€ 5.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.607+€ 9.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meijsstraat 2 in Geleen heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.060 per m².

Verwachte vraagprijs Meijsstraat 2
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 367.212[ € 348.851 – € 385.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.060[ € 2.907 – € 3.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 455.195[ € 210.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meijsstraat 2 adviseren wij in een bod van € 383.781, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.212 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.405+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.781+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.970+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meijsstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 367.212 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meijsstraat 2 in Geleen bedragen € 1.964 per maand bij een woningwaarde van € 375.405. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.836
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meijsstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.405
Verwachte verkoopprijs€ 383.781
Verwachte vraagprijs€ 367.212
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Itersonstraat 38, 6166XG Geleen
Van Itersonstraat 38
1953 · 114 m²
€ 215.153
Straatbeeld van Van Itersonstraat 27, 6166XE Geleen
Van Itersonstraat 27
1950 · 111 m²
€ 294.933
Straatbeeld van Antoniusstraat 44, 6166XL Geleen
Antoniusstraat 44
1946 · 113 m²
€ 228.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.405 ligt Meijsstraat 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meijsstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meijsstraat 2 in Geleen.

Wat is Meijsstraat 2 in Geleen waard?
Meijsstraat 2 in Geleen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.405 (bandbreedte € 330.356 – € 420.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meijsstraat 2 in Geleen?
De verwachte vraagprijs van Meijsstraat 2 in Geleen is in oktober 2026 € 367.212 (bandbreedte € 348.851 – € 385.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Meijsstraat 2 in Geleen?
Voor Meijsstraat 2 adviseren wij een bod van € 383.781 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meijsstraat 2 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Meijsstraat 2 in Geleen bedragen € 1.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.405 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.836 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meijsstraat 2 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meijsstraat 2 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.207) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meijsstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Meijsstraat 2 ligt rond € 375.405. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meijsstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Meijsstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.