Huiswaardemeter

Woningwaarde Gansbeek 60

6166JB Geleen

Te koop
102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 249.689
+6,6%
[ € 219.726 – € 279.652 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.945[ € 243.922 – € 269.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Gansbeek 60 in Geleen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 249.689 (€ 2.448 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.501Sinds mei +0,6%
+€ 15.36212 maanden +6,6%
+€ 5.42512 mnd vs. NL +2,3%
Gansbeek 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 249.689 voor Gansbeek 60 in Geleen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gansbeek 60 in Geleen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.945. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 249.689.

Verwachte verkoopprijs Gansbeek 60
€ 254.945[ € 243.922 – € 269.598 ]
Verkoper houdt over€ 250.891−€ 4.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.194+€ 7.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.945
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.891

Wat is de vraagprijs?

Gansbeek 60 in Geleen staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.402 per m².

Vraagprijs Gansbeek 60
Onder gem. in buurt Oud-Geleen en HaesselderveldBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.402[ € 2.282 – € 2.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Geleen en Haesselderveld
€ 417.000[ € 150.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gansbeek 60 adviseren wij in een bod van € 254.945, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 249.689+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.945+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.692+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gansbeek 60 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gansbeek 60 in Geleen bedragen € 1.302 per maand bij een woningwaarde van € 249.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.302/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.221
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.302
Totaal betaald over 30 jaar€ 439.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gansbeek 60

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 249.689
Verwachte verkoopprijs€ 254.945
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtOud-Geleen en Haesselderveld→
PlaatsGeleen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Geleen en Haesselderveld besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (12%)
E (10%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oud-Geleen en Haesselderveld

Oud-Geleen en Haesselderveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Knapenstraat 15, 6166ED Geleen
Knapenstraat 15
1970 · 96 m²
€ 257.421
Straatbeeld van Jos Klijnenlaan 133, 6164AD Geleen
Jos Klijnenlaan 133
1973 · 65 m²
€ 142.007
Straatbeeld van Fortunapark 7, 6162EH Geleen
Fortunapark 7
1990 · 94 m²
€ 451.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 249.689 is Gansbeek 60 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Geleen en Haesselderveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Gansbeek 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gansbeek 60 in Geleen.

Wat is Gansbeek 60 in Geleen waard?
Gansbeek 60 in Geleen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 249.689 (bandbreedte € 219.726 – € 279.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld.
Wat is de vraagprijs van Gansbeek 60 in Geleen?
Gansbeek 60 in Geleen staat in juni 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Gansbeek 60 in Geleen?
Voor Gansbeek 60 adviseren wij een bod van € 254.945 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gansbeek 60 in Geleen?
De geschatte bruto maandlasten van Gansbeek 60 in Geleen bedragen € 1.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 249.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.221 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gansbeek 60 in Geleen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gansbeek 60 in Geleen is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 15.362) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gansbeek 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Geleen en Haesselderveld is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Gansbeek 60 ligt rond € 249.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gansbeek 60?
Huishoudens in de buurt van Gansbeek 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Geleen en Haesselderveld heeft 15% van de woningen zonnepanelen.