Huiswaardemeter

Woningwaarde Pandelaar 68

5421NJ Gemert

264 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 2.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.029
+17,9%
[ € 558.826 – € 711.232 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 619.359[ € 588.391 – € 650.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.095[ € 618.399 – € 683.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Pandelaar 68 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.029 (€ 2.405 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.672Sinds september +1,4%
+€ 96.59412 maanden +17,9%
+€ 75.73412 mnd vs. NL +14,1%
Pandelaar 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.029 voor Pandelaar 68 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pandelaar 68 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.095. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 635.029.

Verwachte verkoopprijs Pandelaar 68
€ 651.095[ € 618.399 – € 683.494 ]
Verkoper houdt over€ 642.683−€ 8.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.267+€ 15.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pandelaar 68 in Gemert heeft in een verwachte vraagprijs van € 619.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Verwachte vraagprijs Pandelaar 68
Onder gem. in Gemert-NoordBoven gem.
€ 619.359[ € 588.391 – € 650.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.346[ € 2.229 – € 2.463 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Noord
€ 633.429[ € 399.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pandelaar 68 adviseren wij in een bod van € 651.095, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 619.359 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.029+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.095+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.650+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pandelaar 68 zal in bij een vraagprijs van € 619.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pandelaar 68 in Gemert bedragen € 3.272 per maand bij een woningwaarde van € 635.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.105
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pandelaar 68

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte917 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.029
Verwachte verkoopprijs€ 651.095
Verwachte vraagprijs€ 619.359
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kampen-Esdonk
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kampen-Esdonk besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kampen-Esdonk

Verspreide huizen Kampen-Esdonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.029 zit Pandelaar 68 in het middensegment van Verspreide huizen Kampen-Esdonk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pandelaar 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pandelaar 68 in Gemert.

Wat is Pandelaar 68 in Gemert waard?
Pandelaar 68 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.029 (bandbreedte € 558.826 – € 711.232). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kampen-Esdonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pandelaar 68 in Gemert?
De verwachte vraagprijs van Pandelaar 68 in Gemert is in oktober 2026 € 619.359 (bandbreedte € 588.391 – € 650.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Pandelaar 68 in Gemert?
Voor Pandelaar 68 adviseren wij een bod van € 651.095 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pandelaar 68 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Pandelaar 68 in Gemert bedragen € 3.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.105 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pandelaar 68 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pandelaar 68 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 96.594) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pandelaar 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kampen-Esdonk is € 554.000. De geschatte marktwaarde van Pandelaar 68 ligt rond € 635.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pandelaar 68?
Huishoudens in de buurt van Pandelaar 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).