Huizenprijzen Gemert-Noord (Gemert-Bakel)
Wijk in Gemert · 2.601 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Gemert-Noord
Huizenprijzen Gemert-Noord : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Gemert-Noord bedraagt in juni 2026 € 554.536. Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden. Gemert-Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Gemert-Noord
Doonheide is met € 757.649 de duurste buurt in Gemert-Noord, gevolgd door Gemert-Noord (€ 458.011). De gemiddelde vierkante meterprijs in Gemert-Noord bedraagt € 3.824 per m².
| Doonheide | € 757.649 | € 3.866 per m² | +37% |
| Gemert-Noord | € 458.011 | € 3.785 per m² | -17% |
Duurste straten in Gemert-Noord
De duurste straat in Gemert-Noord is Deelse Kampen met een gemiddelde huizenprijs van € 1.185.498. De meest betaalbare straat is Pastoor Attendorenstraat (€ 372.636).
- Deelse Kampen€ 1.185.498
- Paardenbloem€ 1.170.647
- Pandelaarse Kampen€ 1.102.655
- Pinksterlelie€ 1.071.532
- De Wind€ 1.057.218
- Viool€ 290.409
- Zwanenhof€ 357.610
- Rector Beversstraat€ 370.187
- Poirtershoek€ 370.301
- Pastoor Attendorenstraat€ 372.636
Hoeveel wordt er overboden in Gemert-Noord?
Overbieden in Gemert-Noord is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. Gemert-Noord kent met +6,3% het hoogste overbod, in Doonheide ligt dit op +5,2%.
- Gemert-Noord+6,3%
- Doonheide+5,2%
Is Gemert-Noord duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 554.536 (€ 3.954 per m²) is Gemert-Noord in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.230 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Gemert-Noord?
In Gemert-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 524.190 (€ 3.615 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Gemert-Noord is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Gemert-Noord?
De huizenprijzen in Gemert-Noord stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Gemert-Noord sterk met +16,9%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Gemert-Noord in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Gemert-Noord betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over Gemert-Noord
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Gemert-Noord.