Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Jansbloem 38, 5422DH Gemert

Woningwaarde Sint Jansbloem 38

5422DH Gemert

Te koop
251 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.669Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 920.997
+17,9%
[ € 810.477 – € 1.031.517 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 944.336[ € 890.212 – € 983.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jansbloem 38 in Gemert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 920.997 (€ 3.669 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.577Sinds september +1,4%
+€ 140.09212 maanden +17,9%
+€ 109.83912 mnd vs. NL +14,1%
Sint Jansbloem 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.997 voor Sint Jansbloem 38 in Gemert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jansbloem 38 in Gemert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 944.336. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 920.997.

Verwachte verkoopprijs Sint Jansbloem 38
€ 944.336[ € 890.212 – € 983.918 ]
Verkoper houdt over€ 932.698−€ 11.638 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 965.373+€ 21.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 944.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.388
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 932.698

Wat is de vraagprijs?

Sint Jansbloem 38 in Gemert staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.566 per m².

Vraagprijs Sint Jansbloem 38
Onder gem. in buurt DoonheideBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.566[ € 3.387 – € 3.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doonheide
€ 549.167[ € 399.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jansbloem 38 adviseren wij in een bod van € 944.336, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.997+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 944.336+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 991.553+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jansbloem 38 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jansbloem 38 in Gemert bedragen € 4.695 per maand bij een woningwaarde van € 920.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.121.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.504
OZB€ 86
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.621.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jansbloem 38

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.997
Verwachte verkoopprijs€ 944.336
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtDoonheide→
PlaatsGemert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doonheide besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (12%)
C (2%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Doonheide

Doonheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lieverman 3, 5422DE Gemert
Lieverman 3
1999 · 247 m²
€ 856.363
Straatbeeld van Doonheide 9, 5421ZP Gemert
Doonheide 9
2022 · 267 m²
€ 494.677
Straatbeeld van Doonheide 7, 5421ZP Gemert
Doonheide 7
2022 · 230 m²
€ 490.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jansbloem 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 920.997 duidelijk in het hogere segment van Doonheide. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sint Jansbloem 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jansbloem 38 in Gemert.

Wat is Sint Jansbloem 38 in Gemert waard?
Sint Jansbloem 38 in Gemert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.997 (bandbreedte € 810.477 – € 1.031.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doonheide.
Wat is de vraagprijs van Sint Jansbloem 38 in Gemert?
Sint Jansbloem 38 in Gemert staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.669.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jansbloem 38 in Gemert?
Voor Sint Jansbloem 38 adviseren wij een bod van € 944.336 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jansbloem 38 in Gemert?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jansbloem 38 in Gemert bedragen € 4.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.504 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jansbloem 38 in Gemert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jansbloem 38 in Gemert is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 140.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jansbloem 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doonheide is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jansbloem 38 ligt rond € 920.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jansbloem 38?
Huishoudens in de buurt van Sint Jansbloem 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).