Huiswaardemeter

Woningwaarde Beek 10

5292NE Gemonde

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.190
+2,5%
[ € 595.927 – € 758.453 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.044[ € 627.992 – € 694.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 693.730[ € 658.764 – € 728.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Beek 10 in Gemonde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 677.190 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.419Sinds september +0,2%
+€ 16.83012 maanden +2,5%
€ -8.75312 mnd vs. NL -1,3%
Beek 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.190 voor Beek 10 in Gemonde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beek 10 in Gemonde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 693.730. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 677.190.

Verwachte verkoopprijs Beek 10
€ 693.730[ € 658.764 – € 728.107 ]
Verkoper houdt over€ 684.849−€ 8.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 709.755+€ 16.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 693.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 684.849

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beek 10 in Gemonde heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.407 per m².

Verwachte vraagprijs Beek 10
Onder gem. in GemondeBoven gem.
€ 661.044[ € 627.992 – € 694.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.407[ € 4.187 – € 4.627 ]
Gem. vraagprijs in Gemonde
€ 910.625[ € 530.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beek 10 adviseren wij in een bod van € 693.730, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 661.044 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.190+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 693.730+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.417+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beek 10 zal in bij een vraagprijs van € 661.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beek 10 in Gemonde bedragen € 3.453 per maand bij een woningwaarde van € 677.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.312
OZB€ 65
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.192.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beek 10

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte740 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.190
Verwachte verkoopprijs€ 693.730
Verwachte vraagprijs€ 661.044
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen ten oosten van Gemonde
PlaatsGemonde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen ten oosten van Gemonde besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.480 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen ten oosten van Gemonde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen ten oosten van Gemonde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laamhoef 33, 5291AN Gemonde
Laamhoef 33
2008 · 270 m²
€ 908.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 677.190 is Beek 10 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen ten oosten van Gemonde. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beek 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beek 10 in Gemonde.

Wat is Beek 10 in Gemonde waard?
Beek 10 in Gemonde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.190 (bandbreedte € 595.927 – € 758.453). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen ten oosten van Gemonde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beek 10 in Gemonde?
De verwachte vraagprijs van Beek 10 in Gemonde is in oktober 2026 € 661.044 (bandbreedte € 627.992 – € 694.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Beek 10 in Gemonde?
Voor Beek 10 adviseren wij een bod van € 693.730 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beek 10 in Gemonde?
De geschatte bruto maandlasten van Beek 10 in Gemonde bedragen € 3.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.312 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beek 10 in Gemonde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beek 10 in Gemonde is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 16.830) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beek 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen ten oosten van Gemonde is € 758.000. De geschatte marktwaarde van Beek 10 ligt rond € 677.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beek 10?
Huishoudens in de buurt van Beek 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen ten oosten van Gemonde heeft 29% van de woningen zonnepanelen.