Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppelhof 24

6691AL Gendt

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.722
+11,6%
[ € 320.955 – € 408.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.237[ € 337.475 – € 372.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.460[ € 355.361 – € 392.768 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelhof 24 in Gendt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.722 (€ 3.144 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.321Sinds september +0,9%
+€ 37.92112 maanden +11,6%
+€ 25.26012 mnd vs. NL +7,7%
Peppelhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.722 voor Peppelhof 24 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelhof 24 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.460. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.722.

Verwachte verkoopprijs Peppelhof 24
€ 374.460[ € 355.361 – € 392.768 ]
Verkoper houdt over€ 369.091−€ 5.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.099+€ 9.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.460
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelhof 24 in Gendt heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.062 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelhof 24
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 355.237[ € 337.475 – € 372.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.062[ € 2.909 – € 3.216 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 663.219[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelhof 24 adviseren wij in een bod van € 374.460, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 355.237 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.722+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.460+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.183+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 355.237 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelhof 24 in Gendt bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 364.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.722
Verwachte verkoopprijs€ 374.460
Verwachte vraagprijs€ 355.237
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtMolenwijk-Dries→
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk-Dries besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (34%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molenwijk-Dries

Molenwijk-Dries biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppelhof 30, 6691AM Gendt
Peppelhof 30
1973 · 116 m²
€ 359.829
Straatbeeld van Langstraat 93, 6691EC Gendt
Langstraat 93
1973 · 132 m²
€ 392.901
Straatbeeld van Langstraat 111, 6691EC Gendt
Langstraat 111
1973 · 126 m²
€ 436.504
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppelhof 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 364.722 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenwijk-Dries willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peppelhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelhof 24 in Gendt.

Wat is Peppelhof 24 in Gendt waard?
Peppelhof 24 in Gendt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.722 (bandbreedte € 320.955 – € 408.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk-Dries.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelhof 24 in Gendt?
De verwachte vraagprijs van Peppelhof 24 in Gendt is in oktober 2026 € 355.237 (bandbreedte € 337.475 – € 372.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelhof 24 in Gendt?
Voor Peppelhof 24 adviseren wij een bod van € 374.460 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelhof 24 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelhof 24 in Gendt bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelhof 24 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelhof 24 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 37.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk-Dries is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Peppelhof 24 ligt rond € 364.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelhof 24?
Huishoudens in de buurt van Peppelhof 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk-Dries heeft 11% van de woningen zonnepanelen.