Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppelhof 15

6691AM Gendt

Te koop
126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.108
+10,9%
[ € 354.735 – € 451.481 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.514[ € 393.262 – € 434.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelhof 15 in Gendt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 403.108 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +10,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.671Sinds juli +0,9%
+€ 39.53312 maanden +10,9%
+€ 26.69112 mnd vs. NL +7,3%
Peppelhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.108 voor Peppelhof 15 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelhof 15 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.514. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.108.

Verwachte verkoopprijs Peppelhof 15
€ 413.514[ € 393.262 – € 434.658 ]
Verkoper houdt over€ 407.715−€ 5.799 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.934+€ 10.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.549
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.715

Wat is de vraagprijs?

Peppelhof 15 in Gendt staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.135 per m².

Vraagprijs Peppelhof 15
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.135[ € 2.978 – € 3.292 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 569.111[ € 295.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelhof 15 adviseren wij in een bod van € 413.514, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.108+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.514+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.190+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelhof 15 in Gendt bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 403.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.971
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.108
Verwachte verkoopprijs€ 413.514
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtMolenwijk-Dries→
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk-Dries besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (34%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molenwijk-Dries

Molenwijk-Dries biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Peppelhof 30, 6691AM Gendt
Peppelhof 30
1973 · 116 m²
€ 359.829
Straatbeeld van Langstraat 93, 6691EC Gendt
Langstraat 93
1973 · 132 m²
€ 392.901
Straatbeeld van Nijmeegsestraat 34, 6691CP Gendt
Nijmeegsestraat 34
1971 · 118 m²
€ 523.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Peppelhof 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 403.108 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenwijk-Dries willen wonen. De waardestijging van +10,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Peppelhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelhof 15 in Gendt.

Wat is Peppelhof 15 in Gendt waard?
Peppelhof 15 in Gendt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.108 (bandbreedte € 354.735 – € 451.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk-Dries.
Wat is de vraagprijs van Peppelhof 15 in Gendt?
Peppelhof 15 in Gendt staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelhof 15 in Gendt?
Voor Peppelhof 15 adviseren wij een bod van € 413.514 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelhof 15 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelhof 15 in Gendt bedragen € 2.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.971 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelhof 15 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelhof 15 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +10,9% (+€ 39.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk-Dries is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Peppelhof 15 ligt rond € 403.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelhof 15?
Huishoudens in de buurt van Peppelhof 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk-Dries heeft 11% van de woningen zonnepanelen.