Woningwaarde Nijverheidsweg 13

6691EZ Gendt

187 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 2.906Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 543.349

+11,6%

[ € 478.147 – € 608.551 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 530.297[ € 503.782 – € 556.812 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 556.722[ € 528.467 – € 584.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijverheidsweg 13 in Gendt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.349 (€ 2.906 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.948Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 56.49312 maanden +11,6%+11,6%

+€ 37.63212 mnd vs. NL +7,7%+7,7%

Nijverheidsweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.349 voor Nijverheidsweg 13 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijverheidsweg 13 in Gendt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 556.722. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 543.349.

Verwachte verkoopprijs Nijverheidsweg 13

€ 556.722[ € 528.467 – € 584.096 ]

Verkoper houdt over€ 549.348−€ 7.374 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 570.006+€ 13.284 kosten koper

Verkoopprijs€ 556.722

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.124

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 549.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijverheidsweg 13 in Gendt heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 530.297. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.836 per m².

Verwachte vraagprijs Nijverheidsweg 13

Onder gem. in GendtBoven gem.

€ 530.297[ € 503.782 – € 556.812 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.836[ € 2.694 – € 2.978 ]

Gem. vraagprijs in Gendt

€ 663.219[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijverheidsweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 556.722, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 530.297 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.349+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 556.722+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 584.558+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijverheidsweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 530.297 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijverheidsweg 13 in Gendt bedragen € 2.806 per maand bij een woningwaarde van € 543.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 743.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.806/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.657

OZB€ 57

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.806

Totaal betaald over 30 jaar€ 956.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijverheidsweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.809 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.349

Verwachte verkoopprijs€ 556.722

Verwachte vraagprijs€ 530.297

Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Gendt

PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Gendt besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.370 kWh/jr)Teruglevering(1.370 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Gendt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Gendt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km

Overstapstation11,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.349 ligt Nijverheidsweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Gendt. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nijverheidsweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijverheidsweg 13 in Gendt.

Wat is Nijverheidsweg 13 in Gendt waard?

Nijverheidsweg 13 in Gendt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.349 (bandbreedte € 478.147 – € 608.551). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Gendt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 13 in Gendt?

De verwachte vraagprijs van Nijverheidsweg 13 in Gendt is in oktober 2026 € 530.297 (bandbreedte € 503.782 – € 556.812). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.906.

Hoeveel moet ik overbieden op Nijverheidsweg 13 in Gendt?

Voor Nijverheidsweg 13 adviseren wij een bod van € 556.722 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nijverheidsweg 13 in Gendt?

De geschatte bruto maandlasten van Nijverheidsweg 13 in Gendt bedragen € 2.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.657 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nijverheidsweg 13 in Gendt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nijverheidsweg 13 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 56.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijverheidsweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Gendt is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Nijverheidsweg 13 ligt rond € 543.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nijverheidsweg 13?

Huishoudens in de buurt van Nijverheidsweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).