Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Hof 17

6691HL Gendt

207 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.994Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.684
+11,6%
[ € 545.322 – € 694.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.876[ € 577.482 – € 638.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.721[ € 600.004 – € 663.163 ]

Wat is mijn huis waard?

't Hof 17 in Gendt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.684 (€ 2.994 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.643Sinds september +0,9%
+€ 64.42912 maanden +11,6%
+€ 42.91812 mnd vs. NL +7,7%
't Hof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.684 voor 't Hof 17 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Hof 17 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.721. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 619.684.

Verwachte verkoopprijs 't Hof 17
€ 631.721[ € 600.004 – € 663.163 ]
Verkoper houdt over€ 623.522−€ 8.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.505+€ 14.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.721
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Hof 17 in Gendt heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.937 per m².

Verwachte vraagprijs 't Hof 17
Onder gem. in buurt Buitengebied GendtBoven gem.
€ 607.876[ € 577.482 – € 638.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.937[ € 2.790 – € 3.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Gendt
€ 832.000[ € 550.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Hof 17 adviseren wij in een bod van € 631.721, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 607.876 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.684+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.721+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.307+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Hof 17 zal in bij een vraagprijs van € 607.876 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Hof 17 in Gendt bedragen € 3.191 per maand bij een woningwaarde van € 619.684. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 820.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.030
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Hof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.684
Verwachte verkoopprijs€ 631.721
Verwachte vraagprijs€ 607.876
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBuitengebied Gendt→
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Gendt besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (9%)
C (16%)
D (15%)
E (11%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Gendt

Buitengebied Gendt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

38%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakker 55, 6691DM Gendt
Steenakker 55
1979 · 199 m²
€ 539.599
Straatbeeld van Distelakker 35, 6691DP Gendt
Distelakker 35
1980 · 216 m²
€ 506.487
Straatbeeld van Langstraat 93, 6691EC Gendt
Langstraat 93
1973 · 132 m²
€ 392.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

't Hof 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 619.684 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Gendt willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over 't Hof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Hof 17 in Gendt.

Wat is 't Hof 17 in Gendt waard?
't Hof 17 in Gendt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.684 (bandbreedte € 545.322 – € 694.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Gendt.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Hof 17 in Gendt?
De verwachte vraagprijs van 't Hof 17 in Gendt is in oktober 2026 € 607.876 (bandbreedte € 577.482 – € 638.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.994.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Hof 17 in Gendt?
Voor 't Hof 17 adviseren wij een bod van € 631.721 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Hof 17 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van 't Hof 17 in Gendt bedragen € 3.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.684 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.030 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Hof 17 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Hof 17 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 64.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Hof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Gendt is € 591.000. De geschatte marktwaarde van 't Hof 17 ligt rond € 619.684. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Hof 17?
Huishoudens in de buurt van 't Hof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).