Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoutstraat 17

6691JG Gendt

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.278Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.133
+11,6%
[ € 353.877 – € 450.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.883[ € 373.239 – € 412.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.514[ € 391.154 – € 432.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoutstraat 17 in Gendt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.133 (€ 4.278 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.662Sinds september +0,9%
+€ 41.81012 maanden +11,6%
+€ 27.85112 mnd vs. NL +7,7%
Schoutstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.133 voor Schoutstraat 17 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoutstraat 17 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.514. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 402.133.

Verwachte verkoopprijs Schoutstraat 17
€ 412.514[ € 391.154 – € 432.328 ]
Verkoper houdt over€ 406.726−€ 5.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.914+€ 10.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoutstraat 17 in Gendt heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.180 per m².

Verwachte vraagprijs Schoutstraat 17
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 392.883[ € 373.239 – € 412.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.180[ € 3.971 – € 4.389 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 663.219[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoutstraat 17 adviseren wij in een bod van € 412.514, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 392.883 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.133+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.514+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.140+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoutstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 392.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoutstraat 17 in Gendt bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 402.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.966
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoutstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.133
Verwachte verkoopprijs€ 412.514
Verwachte vraagprijs€ 392.883
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtLootakkers→
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lootakkers besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 70% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (21%)
C (29%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Lootakkers

Lootakkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester vd Meulenln 5, 6691CA Gendt
Burgemeester vd Meulenln 5
1988 · 101 m²
€ 324.101
Straatbeeld van Kruisstraat 18e, 6691ER Gendt
Kruisstraat 18e
2000 · 92 m²
€ 114.219
Straatbeeld van Dorpstraat 64, 6691BA Gendt
Dorpstraat 64
1999 · 116 m²
€ 463.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoutstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.133 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lootakkers willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoutstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoutstraat 17 in Gendt.

Wat is Schoutstraat 17 in Gendt waard?
Schoutstraat 17 in Gendt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.133 (bandbreedte € 353.877 – € 450.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lootakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoutstraat 17 in Gendt?
De verwachte vraagprijs van Schoutstraat 17 in Gendt is in oktober 2026 € 392.883 (bandbreedte € 373.239 – € 412.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.278.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoutstraat 17 in Gendt?
Voor Schoutstraat 17 adviseren wij een bod van € 412.514 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoutstraat 17 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van Schoutstraat 17 in Gendt bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.966 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoutstraat 17 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoutstraat 17 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 41.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoutstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lootakkers is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Schoutstraat 17 ligt rond € 402.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoutstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schoutstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lootakkers heeft 70% van de woningen zonnepanelen.