Huiswaardemeter

Woningwaarde Galgendaal 8

6691MD Gendt

195 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.986Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.324
+11,6%
[ € 340.845 – € 433.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.981[ € 358.132 – € 395.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.951[ € 377.829 – € 417.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgendaal 8 in Gendt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.324 (€ 1.986 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.527Sinds september +0,9%
+€ 40.27112 maanden +11,6%
+€ 26.82612 mnd vs. NL +7,7%
Galgendaal 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.324 voor Galgendaal 8 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgendaal 8 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.951. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.324.

Verwachte verkoopprijs Galgendaal 8
€ 397.951[ € 377.829 – € 417.601 ]
Verkoper houdt over€ 392.324−€ 5.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.060+€ 10.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgendaal 8 in Gendt heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.981. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.933 per m².

Verwachte vraagprijs Galgendaal 8
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 376.981[ € 358.132 – € 395.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.933[ € 1.837 – € 2.030 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 663.219[ € 389.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgendaal 8 adviseren wij in een bod van € 397.951, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 376.981 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.324+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.951+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.849+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgendaal 8 zal in bij een vraagprijs van € 376.981 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgendaal 8 in Gendt bedragen € 2.028 per maand bij een woningwaarde van € 387.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgendaal 8

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.324
Verwachte verkoopprijs€ 397.951
Verwachte vraagprijs€ 376.981
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Gendt
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Gendt besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Gendt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Gendt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,4 km.

27,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,4 km
Overstapstation11,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenakker 55, 6691DM Gendt
Steenakker 55
1979 · 199 m²
€ 539.599
Straatbeeld van Distelakker 35, 6691DP Gendt
Distelakker 35
1980 · 216 m²
€ 506.487
Straatbeeld van Langstraat 93, 6691EC Gendt
Langstraat 93
1973 · 132 m²
€ 392.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Galgendaal 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.324 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Gendt willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Galgendaal 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgendaal 8 in Gendt.

Wat is Galgendaal 8 in Gendt waard?
Galgendaal 8 in Gendt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.324 (bandbreedte € 340.845 – € 433.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Gendt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgendaal 8 in Gendt?
De verwachte vraagprijs van Galgendaal 8 in Gendt is in oktober 2026 € 376.981 (bandbreedte € 358.132 – € 395.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.986.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgendaal 8 in Gendt?
Voor Galgendaal 8 adviseren wij een bod van € 397.951 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgendaal 8 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van Galgendaal 8 in Gendt bedragen € 2.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgendaal 8 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgendaal 8 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 40.271) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgendaal 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Gendt is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Galgendaal 8 ligt rond € 387.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgendaal 8?
Huishoudens in de buurt van Galgendaal 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).