Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bonkelaar 54

6691PB Gendt

Te koop
168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.508Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.310
+10,6%
[ € 666.433 – € 848.187 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 743.199[ € 706.039 – € 780.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.431[ € 732.868 – € 810.013 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bonkelaar 54 in Gendt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 757.310 (€ 4.508 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.897Sinds mei +0,9%
+€ 72.65912 maanden +10,6%
+€ 43.62612 mnd vs. NL +6,4%
De Bonkelaar 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.310 voor De Bonkelaar 54 in Gendt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bonkelaar 54 in Gendt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.431. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 757.310.

Verwachte verkoopprijs De Bonkelaar 54
€ 771.431[ € 732.868 – € 810.013 ]
Verkoper houdt over€ 761.695−€ 9.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.010+€ 17.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.431
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.695

Wat is de vraagprijs?

De Bonkelaar 54 in Gendt staat in te koop voor € 743.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.424 per m².

Vraagprijs De Bonkelaar 54
Onder gem. in GendtBoven gem.
€ 743.199[ € 706.039 – € 780.359 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.424[ € 4.203 – € 4.645 ]
Gem. vraagprijs in Gendt
€ 576.577[ € 295.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bonkelaar 54 adviseren wij in een bod van € 771.431, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 743.199 ligt. In de gemeente Lingewaard wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.310+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.431+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.003+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bonkelaar 54 zal in bij een vraagprijs van € 743.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bonkelaar 54 in Gendt bedragen € 3.782 per maand bij een woningwaarde van € 757.310. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 379.000€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.703
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bonkelaar 54

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.310
Verwachte verkoopprijs€ 771.431
Vraagprijs€ 743.199
Verwacht overbod+5,0% (Lingewaard)

Locatie

BuurtMolenwijk-Dries→
PlaatsGendt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk-Dries besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (22%)
B (32%)
C (34%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molenwijk-Dries

Molenwijk-Dries biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpstraat 64, 6691BA Gendt
Dorpstraat 64
1999 · 116 m²
€ 458.860
Straatbeeld van Kruisstraat 18e, 6691ER Gendt
Kruisstraat 18e
2000 · 92 m²
€ 112.968
Straatbeeld van Burgemeester vd Meulenln 5, 6691CA Gendt
Burgemeester vd Meulenln 5
1988 · 101 m²
€ 320.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bonkelaar 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 757.310 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk-Dries. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Bonkelaar 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bonkelaar 54 in Gendt.

Wat is De Bonkelaar 54 in Gendt waard?
De Bonkelaar 54 in Gendt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.310 (bandbreedte € 666.433 – € 848.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk-Dries.
Wat is de vraagprijs van De Bonkelaar 54 in Gendt?
De Bonkelaar 54 in Gendt staat in juni 2026 te koop voor € 743.199. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.508.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bonkelaar 54 in Gendt?
Voor De Bonkelaar 54 adviseren wij een bod van € 771.431 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Lingewaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bonkelaar 54 in Gendt?
De geschatte bruto maandlasten van De Bonkelaar 54 in Gendt bedragen € 3.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.310 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.703 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bonkelaar 54 in Gendt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bonkelaar 54 in Gendt is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 72.659) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bonkelaar 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk-Dries is € 360.000. De geschatte marktwaarde van De Bonkelaar 54 ligt rond € 757.310. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bonkelaar 54?
Huishoudens in de buurt van De Bonkelaar 54 besteden in juni 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk-Dries heeft 11% van de woningen zonnepanelen.