Huiswaardemeter

Woningwaarde Weverstraat 15

6591AG Gennep

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.414
+3,1%
[ € 230.924 – € 293.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.724[ € 243.888 – € 269.560 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.230[ € 254.619 – € 281.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Weverstraat 15 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.414 (€ 2.982 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 669Sinds september +0,3%
+€ 7.91512 maanden +3,1%
€ -1.94512 mnd vs. NL -0,8%
Weverstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.414 voor Weverstraat 15 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weverstraat 15 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.230. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 262.414.

Verwachte verkoopprijs Weverstraat 15
€ 268.230[ € 254.619 – € 281.421 ]
Verkoper houdt over€ 264.029−€ 4.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.745+€ 7.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weverstraat 15 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Weverstraat 15
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 256.724[ € 243.888 – € 269.560 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weverstraat 15 adviseren wij in een bod van € 268.230, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 256.724 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.414+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.230+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.642+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weverstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 256.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weverstraat 15 in Gennep bedragen € 1.366 per maand bij een woningwaarde van € 262.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weverstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.414
Verwachte verkoopprijs€ 268.230
Verwachte vraagprijs€ 256.724
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Condorstraat 21, 6591TS Gennep
Condorstraat 21
1978 · 109 m²
€ 405.801
Straatbeeld van Pr.Hendrikstraat 7, 6591WX Gennep
Pr.Hendrikstraat 7
1980 · 108 m²
€ 405.512
Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.414 is Weverstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weverstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weverstraat 15 in Gennep.

Wat is Weverstraat 15 in Gennep waard?
Weverstraat 15 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.414 (bandbreedte € 230.924 – € 293.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weverstraat 15 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Weverstraat 15 in Gennep is in oktober 2026 € 256.724 (bandbreedte € 243.888 – € 269.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.982.
Hoeveel moet ik overbieden op Weverstraat 15 in Gennep?
Voor Weverstraat 15 adviseren wij een bod van € 268.230 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weverstraat 15 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Weverstraat 15 in Gennep bedragen € 1.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weverstraat 15 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weverstraat 15 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.915) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weverstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Weverstraat 15 ligt rond € 262.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weverstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Weverstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.