Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg.Woltersstraat 51

6591AK Gennep

109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.503
+3,1%
[ € 328.683 – € 418.323 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.552[ € 347.274 – € 383.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.627[ € 362.554 – € 400.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg.Woltersstraat 51 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.503 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 952Sinds september +0,3%
+€ 11.26612 maanden +3,1%
€ -2.76812 mnd vs. NL -0,8%
Burg.Woltersstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.503 voor Burg.Woltersstraat 51 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg.Woltersstraat 51 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.627. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 373.503.

Verwachte verkoopprijs Burg.Woltersstraat 51
€ 381.627[ € 362.554 – € 400.719 ]
Verkoper houdt over€ 376.179−€ 5.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.410+€ 9.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg.Woltersstraat 51 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.354 per m².

Verwachte vraagprijs Burg.Woltersstraat 51
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 365.552[ € 347.274 – € 383.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.354[ € 3.186 – € 3.521 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg.Woltersstraat 51 adviseren wij in een bod van € 381.627, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 365.552 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.503+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.627+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.708+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg.Woltersstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 365.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg.Woltersstraat 51 in Gennep bedragen € 1.922 per maand bij een woningwaarde van € 373.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg.Woltersstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.503
Verwachte verkoopprijs€ 381.627
Verwachte vraagprijs€ 365.552
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pr.Hendrikstraat 7, 6591WX Gennep
Pr.Hendrikstraat 7
1980 · 108 m²
€ 405.512
Straatbeeld van Condorstraat 21, 6591TS Gennep
Condorstraat 21
1978 · 109 m²
€ 405.801
Straatbeeld van Kellerberg 61, 6591ZS Gennep
Kellerberg 61
1986 · 131 m²
€ 459.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg.Woltersstraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.503 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burg.Woltersstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg.Woltersstraat 51 in Gennep.

Wat is Burg.Woltersstraat 51 in Gennep waard?
Burg.Woltersstraat 51 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.503 (bandbreedte € 328.683 – € 418.323). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg.Woltersstraat 51 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Burg.Woltersstraat 51 in Gennep is in oktober 2026 € 365.552 (bandbreedte € 347.274 – € 383.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg.Woltersstraat 51 in Gennep?
Voor Burg.Woltersstraat 51 adviseren wij een bod van € 381.627 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg.Woltersstraat 51 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Burg.Woltersstraat 51 in Gennep bedragen € 1.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg.Woltersstraat 51 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg.Woltersstraat 51 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.266) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg.Woltersstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Burg.Woltersstraat 51 ligt rond € 373.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg.Woltersstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Burg.Woltersstraat 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.