Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 28

6591AS Gennep

116 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.970
+3,1%
[ € 364.294 – € 463.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.281[ € 385.967 – € 426.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.804[ € 400.634 – € 442.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 28 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.970 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.055Sinds september +0,3%
+€ 12.48712 maanden +3,1%
€ -3.06712 mnd vs. NL -0,8%
Julianalaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.970 voor Julianalaan 28 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 28 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.804. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 413.970.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 28
€ 421.804[ € 400.634 – € 442.806 ]
Verkoper houdt over€ 415.914−€ 5.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.390+€ 10.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 28 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.281. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.502 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 28
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 406.281[ € 385.967 – € 426.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.502[ € 3.327 – € 3.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 28 adviseren wij in een bod van € 421.804, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 406.281 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.970+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.804+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.894+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 406.281 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 28 in Gennep bedragen € 2.125 per maand bij een woningwaarde van € 413.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.970
Verwachte verkoopprijs€ 421.804
Verwachte vraagprijs€ 406.281
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 107, 6591BB Gennep
Brugstraat 107
2011 · 81 m²
€ 331.418
Straatbeeld van Moutstraat 107, 6591HG Gennep
Moutstraat 107
2003 · 109 m²
€ 493.716
Straatbeeld van Norbertplein 21, 6591XA Gennep
Norbertplein 21
1988 · 116 m²
€ 330.155
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.970 zit Julianalaan 28 in het middensegment van Midden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 28 in Gennep.

Wat is Julianalaan 28 in Gennep waard?
Julianalaan 28 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.970 (bandbreedte € 364.294 – € 463.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 28 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 28 in Gennep is in oktober 2026 € 406.281 (bandbreedte € 385.967 – € 426.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 28 in Gennep?
Voor Julianalaan 28 adviseren wij een bod van € 421.804 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 28 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 28 in Gennep bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 28 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 28 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.487) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 28 ligt rond € 413.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 28?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.