Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 57

6591AR Gennep

55 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.160
+3,1%
[ € 169.101 – € 215.219 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.700[ € 178.315 – € 197.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.726[ € 186.874 – € 206.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 57 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.160 (€ 3.494 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 490Sinds september +0,3%
+€ 5.79612 maanden +3,1%
€ -1.42412 mnd vs. NL -0,8%
Julianalaan 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.160 voor Julianalaan 57 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 57 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.726. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 192.160.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 57
€ 196.726[ € 186.874 – € 206.545 ]
Verkoper houdt over€ 193.312−€ 3.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.811+€ 6.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 193.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 57 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 57
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 187.700[ € 178.315 – € 197.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 57 adviseren wij in een bod van € 196.726, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 187.700 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.160+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.726+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.562+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 57 zal in bij een vraagprijs van € 187.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 57 in Gennep bedragen € 1.010 per maand bij een woningwaarde van € 192.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 392.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 940
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 338.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 57

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte55 m²
Perceeloppervlakte351 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.160
Verwachte verkoopprijs€ 196.726
Verwachte vraagprijs€ 187.700
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 107, 6591BB Gennep
Brugstraat 107
2011 · 81 m²
€ 331.418
Straatbeeld van Condorstraat 21, 6591TS Gennep
Condorstraat 21
1978 · 109 m²
€ 405.801
Straatbeeld van Emmastraat 16, 6591DW Gennep
Emmastraat 16
1937 · 149 m²
€ 511.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.160 is Julianalaan 57 een van de meer betaalbare woningen in Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 57 in Gennep.

Wat is Julianalaan 57 in Gennep waard?
Julianalaan 57 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.160 (bandbreedte € 169.101 – € 215.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 57 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 57 in Gennep is in oktober 2026 € 187.700 (bandbreedte € 178.315 – € 197.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 57 in Gennep?
Voor Julianalaan 57 adviseren wij een bod van € 196.726 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 57 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 57 in Gennep bedragen € 1.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 940 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 57 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 57 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 5.796) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 57 ligt rond € 192.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 57?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.