Huiswaardemeter
Straatbeeld van Emmastraat 16, 6591DW Gennep

Woningwaarde Emmastraat 16

6591DW Gennep

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.325
+2,4%
[ € 449.966 – € 572.684 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.526[ € 476.450 – € 526.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.315[ € 495.032 – € 547.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Emmastraat 16 in Gennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 511.325 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.303Sinds juli +0,3%
+€ 12.17412 maanden +2,4%
€ -5.45612 mnd vs. NL -1,1%
Emmastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.325 voor Emmastraat 16 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Emmastraat 16 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.315. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.325.

Verwachte verkoopprijs Emmastraat 16
€ 521.315[ € 495.032 – € 547.139 ]
Verkoper houdt over€ 514.331−€ 6.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.891+€ 12.576 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.331

Wat is de verwachte vraagprijs?

Emmastraat 16 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.366 per m².

Verwachte vraagprijs Emmastraat 16
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 501.526[ € 476.450 – € 526.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.366[ € 3.198 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 468.500[ € 339.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Emmastraat 16 adviseren wij in een bod van € 521.315, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 501.526 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.325+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.315+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.381+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Emmastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 501.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Emmastraat 16 in Gennep bedragen € 2.616 per maand bij een woningwaarde van € 511.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.500
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Emmastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.325
Verwachte verkoopprijs€ 521.315
Verwachte vraagprijs€ 501.526
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ottersumseweg 14, 6591CL Gennep
Ottersumseweg 14
1953 · 227 m²
€ 674.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Emmastraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.325 duidelijk in het hogere segment van Midden. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Emmastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Emmastraat 16 in Gennep.

Wat is Emmastraat 16 in Gennep waard?
Emmastraat 16 in Gennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.325 (bandbreedte € 449.966 – € 572.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Emmastraat 16 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Emmastraat 16 in Gennep is in augustus 2026 € 501.526 (bandbreedte € 476.450 – € 526.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Emmastraat 16 in Gennep?
Voor Emmastraat 16 adviseren wij een bod van € 521.315 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Emmastraat 16 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Emmastraat 16 in Gennep bedragen € 2.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.500 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Emmastraat 16 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Emmastraat 16 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.174) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Emmastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Emmastraat 16 ligt rond € 511.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Emmastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Emmastraat 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.