Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ottersumseweg 14, 6591CL Gennep

Woningwaarde Ottersumseweg 14

6591CL Gennep

227 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.972Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.613
+2,4%
[ € 593.659 – € 755.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.832[ € 631.590 – € 698.074 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.538[ € 649.906 – € 718.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Ottersumseweg 14 in Gennep heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 674.613 (€ 2.972 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds juli +0,3%
+€ 16.06212 maanden +2,4%
€ -7.19812 mnd vs. NL -1,1%
Ottersumseweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.613 voor Ottersumseweg 14 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ottersumseweg 14 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.538. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 674.613.

Verwachte verkoopprijs Ottersumseweg 14
€ 684.538[ € 649.906 – € 718.318 ]
Verkoper houdt over€ 675.758−€ 8.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.379+€ 15.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ottersumseweg 14 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.832. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Ottersumseweg 14
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 664.832[ € 631.590 – € 698.074 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 468.500[ € 339.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ottersumseweg 14 adviseren wij in een bod van € 684.538, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 664.832 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.613+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.538+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.765+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ottersumseweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 664.832 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ottersumseweg 14 in Gennep bedragen € 3.444 per maand bij een woningwaarde van € 674.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.299
OZB€ 47
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.187.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ottersumseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte1.124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.613
Verwachte verkoopprijs€ 684.538
Verwachte vraagprijs€ 664.832
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 16, 6591DW Gennep
Emmastraat 16
1937 · 149 m²
€ 511.325
Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 674.613 ligt Ottersumseweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ottersumseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ottersumseweg 14 in Gennep.

Wat is Ottersumseweg 14 in Gennep waard?
Ottersumseweg 14 in Gennep heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.613 (bandbreedte € 593.659 – € 755.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ottersumseweg 14 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Ottersumseweg 14 in Gennep is in augustus 2026 € 664.832 (bandbreedte € 631.590 – € 698.074). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Ottersumseweg 14 in Gennep?
Voor Ottersumseweg 14 adviseren wij een bod van € 684.538 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ottersumseweg 14 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Ottersumseweg 14 in Gennep bedragen € 3.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.299 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ottersumseweg 14 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ottersumseweg 14 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 16.062) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ottersumseweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Ottersumseweg 14 ligt rond € 674.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ottersumseweg 14?
Huishoudens in de buurt van Ottersumseweg 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 28% van de woningen zonnepanelen.