Woningwaarde Ottersumseweg 14

6591CL Gennep

227 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1953Bouwjaar

€ 2.935Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 666.290

+2,2%

[ € 586.335 – € 746.245 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 656.629[ € 623.798 – € 689.460 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 676.093[ € 641.888 – € 709.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Ottersumseweg 14 in Gennep heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 666.290 (€ 2.935 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.698Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.36712 maanden +2,2%+2,2%

€ -13.27912 mnd vs. NL -2,0%-2,0%

Ottersumseweg 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.290 voor Ottersumseweg 14 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ottersumseweg 14 in Gennep heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 676.093. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 666.290.

Verwachte verkoopprijs Ottersumseweg 14

€ 676.093[ € 641.888 – € 709.454 ]

Verkoper houdt over€ 667.406−€ 8.687 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 691.765+€ 15.672 kosten koper

Verkoopprijs€ 676.093

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.437

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 667.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ottersumseweg 14 in Gennep heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 656.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.893 per m².

Verwachte vraagprijs Ottersumseweg 14

Onder gem. in GennepBoven gem.

€ 656.629[ € 623.798 – € 689.460 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.893[ € 2.748 – € 3.037 ]

Gem. vraagprijs in Gennep

€ 455.660[ € 299.500 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ottersumseweg 14 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 676.093, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 656.629 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.290+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 676.093+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 709.898+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ottersumseweg 14 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 656.629 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

32–69 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ottersumseweg 14 in Gennep bedragen € 3.328 per maand bij een woningwaarde van € 666.290. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 333.000€ 999.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.328/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.258

OZB€ 17

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.328

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ottersumseweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1953

Woonoppervlakte227 m²

Perceeloppervlakte1.124 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.290

Verwachte verkoopprijs€ 676.093

Verwachte vraagprijs€ 656.629

Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtNoord→

PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 71% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.850 kWh/jr)Elektriciteit(3.850 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.970 kWh/jr)Teruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (71%)

B (7%)

C (7%)

D (5%)

E (4%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation19,8 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 666.290 ligt Ottersumseweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noord. Wel blijft de waardestijging van +2,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ottersumseweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ottersumseweg 14 in Gennep.

Wat is Ottersumseweg 14 in Gennep waard?

Ottersumseweg 14 in Gennep heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.290 (bandbreedte € 586.335 – € 746.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ottersumseweg 14 in Gennep?

De verwachte vraagprijs van Ottersumseweg 14 in Gennep is in juni 2026 € 656.629 (bandbreedte € 623.798 – € 689.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.935.

Hoeveel moet ik overbieden op Ottersumseweg 14 in Gennep?

Voor Ottersumseweg 14 adviseren wij een bod van € 676.093 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ottersumseweg 14 in Gennep?

De geschatte bruto maandlasten van Ottersumseweg 14 in Gennep bedragen € 3.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.290 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.258 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ottersumseweg 14 in Gennep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ottersumseweg 14 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 14.367) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ottersumseweg 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Ottersumseweg 14 ligt rond € 666.290. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ottersumseweg 14?

Huishoudens in de buurt van Ottersumseweg 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 28% van de woningen zonnepanelen.