Huiswaardemeter

Woningwaarde Europaplein 17a

6591AV Gennep

36 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1980Bouwjaar
€ 5.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.667
+3,1%
[ € 159.867 – € 203.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.416[ € 168.545 – € 186.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.020[ € 176.635 – € 195.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Europaplein 17a in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.667 (€ 5.046 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 463Sinds september +0,3%
+€ 5.48012 maanden +3,1%
€ -1.34612 mnd vs. NL -0,8%
Europaplein 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.667 voor Europaplein 17a in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europaplein 17a in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.020. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 181.667.

Verwachte verkoopprijs Europaplein 17a
€ 186.020[ € 176.635 – € 195.229 ]
Verkoper houdt over€ 182.724−€ 3.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.890+€ 5.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.020
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.724

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europaplein 17a in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.928 per m².

Verwachte vraagprijs Europaplein 17a
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 177.416[ € 168.545 – € 186.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.928[ € 4.682 – € 5.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europaplein 17a adviseren wij in een bod van € 186.020, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 177.416 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.667+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.020+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.321+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europaplein 17a zal in bij een vraagprijs van € 177.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europaplein 17a in Gennep bedragen € 954 per maand bij een woningwaarde van € 181.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 888
OZB€ 13
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 954
Totaal betaald over 30 jaar€ 319.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europaplein 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.667
Verwachte verkoopprijs€ 186.020
Verwachte vraagprijs€ 177.416
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 107, 6591BB Gennep
Brugstraat 107
2011 · 81 m²
€ 331.418
Straatbeeld van Condorstraat 21, 6591TS Gennep
Condorstraat 21
1978 · 109 m²
€ 405.801
Straatbeeld van Emmastraat 16, 6591DW Gennep
Emmastraat 16
1937 · 149 m²
€ 511.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.667 is Europaplein 17a een van de meer betaalbare woningen in Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Europaplein 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europaplein 17a in Gennep.

Wat is Europaplein 17a in Gennep waard?
Europaplein 17a in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.667 (bandbreedte € 159.867 – € 203.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europaplein 17a in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Europaplein 17a in Gennep is in oktober 2026 € 177.416 (bandbreedte € 168.545 – € 186.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Europaplein 17a in Gennep?
Voor Europaplein 17a adviseren wij een bod van € 186.020 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europaplein 17a in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Europaplein 17a in Gennep bedragen € 954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 888 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europaplein 17a in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europaplein 17a in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 5.480) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europaplein 17a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Europaplein 17a ligt rond € 181.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europaplein 17a?
Huishoudens in de buurt van Europaplein 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.