Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstraat 6

6591BT Gennep

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 326.564
+3,1%
[ € 287.376 – € 365.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.655[ € 303.672 – € 335.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.622[ € 316.730 – € 350.070 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 6 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 326.564 (€ 2.532 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 832Sinds september +0,3%
+€ 9.85012 maanden +3,1%
€ -2.42012 mnd vs. NL -0,8%
Maasstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 326.564 voor Maasstraat 6 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 6 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.622. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 326.564.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 6
€ 333.622[ € 316.730 – € 350.070 ]
Verkoper houdt over€ 328.702−€ 4.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.444+€ 8.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 6 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.478 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 6
Onder gem. in buurt Oude StadskernBoven gem.
€ 319.655[ € 303.672 – € 335.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.478[ € 2.354 – € 2.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Stadskern
€ 416.833[ € 406.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 6 adviseren wij in een bod van € 333.622, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.655 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 326.564+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.622+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.303+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 319.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 6 in Gennep bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 326.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.597
OZB€ 23
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 574.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 326.564
Verwachte verkoopprijs€ 333.622
Verwachte vraagprijs€ 319.655
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtOude Stadskern→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Stadskern besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oude Stadskern

Oude Stadskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Straatbeeld van Condorstraat 21, 6591TS Gennep
Condorstraat 21
1978 · 109 m²
€ 405.801
Straatbeeld van Heidehof 20, 6591XE Gennep
Heidehof 20
1981 · 137 m²
€ 377.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 326.564 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Stadskern willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 6 in Gennep.

Wat is Maasstraat 6 in Gennep waard?
Maasstraat 6 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 326.564 (bandbreedte € 287.376 – € 365.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Stadskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 6 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 6 in Gennep is in oktober 2026 € 319.655 (bandbreedte € 303.672 – € 335.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 6 in Gennep?
Voor Maasstraat 6 adviseren wij een bod van € 333.622 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 6 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 6 in Gennep bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 326.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.597 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 6 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 6 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.850) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Stadskern is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 6 ligt rond € 326.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Stadskern heeft 11% van de woningen zonnepanelen.