Huiswaardemeter

Woningwaarde Nijmeegseweg 60

6591CH Gennep

217 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.578Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.348
+3,1%
[ € 683.186 – € 869.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.469[ € 727.196 – € 803.742 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.382[ € 747.557 – € 826.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijmeegseweg 60 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.348 (€ 3.578 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.979Sinds september +0,3%
+€ 23.41712 maanden +3,1%
€ -5.75212 mnd vs. NL -0,8%
Nijmeegseweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.348 voor Nijmeegseweg 60 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijmeegseweg 60 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.382. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 776.348.

Verwachte verkoopprijs Nijmeegseweg 60
€ 787.382[ € 747.557 – € 826.247 ]
Verkoper houdt over€ 777.471−€ 9.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.280+€ 17.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.382
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.471

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijmeegseweg 60 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.528 per m².

Verwachte vraagprijs Nijmeegseweg 60
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 765.469[ € 727.196 – € 803.742 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.528[ € 3.351 – € 3.704 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 486.261[ € 315.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijmeegseweg 60 adviseren wij in een bod van € 787.382, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 765.469 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.348+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.382+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 826.751+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijmeegseweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 765.469 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijmeegseweg 60 in Gennep bedragen € 3.946 per maand bij een woningwaarde van € 776.348. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.796
OZB€ 54
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijmeegseweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte1.215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.348
Verwachte verkoopprijs€ 787.382
Verwachte vraagprijs€ 765.469
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ottersumseweg 31, 6591CJ Gennep
Ottersumseweg 31
1926 · 167 m²
€ 639.701
Straatbeeld van Emmastraat 16, 6591DW Gennep
Emmastraat 16
1937 · 149 m²
€ 511.325
Straatbeeld van Wagenstraat 22, 6591ER Gennep
Wagenstraat 22
1948 · 130 m²
€ 370.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nijmeegseweg 60 valt met een geschatte woningwaarde van € 776.348 duidelijk in het hogere segment van Noord. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nijmeegseweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijmeegseweg 60 in Gennep.

Wat is Nijmeegseweg 60 in Gennep waard?
Nijmeegseweg 60 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.348 (bandbreedte € 683.186 – € 869.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijmeegseweg 60 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Nijmeegseweg 60 in Gennep is in oktober 2026 € 765.469 (bandbreedte € 727.196 – € 803.742). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijmeegseweg 60 in Gennep?
Voor Nijmeegseweg 60 adviseren wij een bod van € 787.382 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijmeegseweg 60 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Nijmeegseweg 60 in Gennep bedragen € 3.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.348 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.796 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijmeegseweg 60 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijmeegseweg 60 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.417) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijmeegseweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Nijmeegseweg 60 ligt rond € 776.348. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijmeegseweg 60?
Huishoudens in de buurt van Nijmeegseweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 28% van de woningen zonnepanelen.