Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleineweg 14

6591CR Gennep

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.388
+3,1%
[ € 325.061 – € 413.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.503[ € 343.428 – € 379.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.445[ € 358.539 – € 396.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleineweg 14 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.388 (€ 3.586 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 942Sinds september +0,3%
+€ 11.14212 maanden +3,1%
€ -2.73712 mnd vs. NL -0,8%
Kleineweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.388 voor Kleineweg 14 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleineweg 14 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.445. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.388.

Verwachte verkoopprijs Kleineweg 14
€ 377.445[ € 358.539 – € 396.279 ]
Verkoper houdt over€ 372.043−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.144+€ 9.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleineweg 14 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.503. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.510 per m².

Verwachte vraagprijs Kleineweg 14
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 361.503[ € 343.428 – € 379.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.510[ € 3.334 – € 3.685 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 486.261[ € 315.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleineweg 14 adviseren wij in een bod van € 377.445, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 361.503 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.388+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.445+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.317+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleineweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 361.503 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleineweg 14 in Gennep bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 369.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.806
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleineweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.388
Verwachte verkoopprijs€ 377.445
Verwachte vraagprijs€ 361.503
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtNoord→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 78% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (78%)
B (4%)
C (6%)
D (4%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Noord

Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenstraat 22, 6591ER Gennep
Wagenstraat 22
1948 · 130 m²
€ 370.853
Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Straatbeeld van Emmastraat 16, 6591DW Gennep
Emmastraat 16
1937 · 149 m²
€ 511.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 369.388 is Kleineweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Noord. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kleineweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleineweg 14 in Gennep.

Wat is Kleineweg 14 in Gennep waard?
Kleineweg 14 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.388 (bandbreedte € 325.061 – € 413.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleineweg 14 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Kleineweg 14 in Gennep is in oktober 2026 € 361.503 (bandbreedte € 343.428 – € 379.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleineweg 14 in Gennep?
Voor Kleineweg 14 adviseren wij een bod van € 377.445 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleineweg 14 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Kleineweg 14 in Gennep bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.806 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleineweg 14 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleineweg 14 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.142) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleineweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Kleineweg 14 ligt rond € 369.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleineweg 14?
Huishoudens in de buurt van Kleineweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord heeft 28% van de woningen zonnepanelen.