Huiswaardemeter

Woningwaarde Oliestraat 13

6591DG Gennep

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.153
+3,1%
[ € 250.935 – € 319.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.076[ € 265.122 – € 293.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.362[ € 276.787 – € 305.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Oliestraat 13 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.153 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 727Sinds september +0,3%
+€ 8.60112 maanden +3,1%
€ -2.11312 mnd vs. NL -0,8%
Oliestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.153 voor Oliestraat 13 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oliestraat 13 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.362. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.153.

Verwachte verkoopprijs Oliestraat 13
€ 291.362[ € 276.787 – € 305.923 ]
Verkoper houdt over€ 286.907−€ 4.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.339+€ 7.977 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oliestraat 13 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.877 per m².

Verwachte vraagprijs Oliestraat 13
Onder gem. in buurt Oude StadskernBoven gem.
€ 279.076[ € 265.122 – € 293.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.877[ € 2.733 – € 3.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Stadskern
€ 416.833[ € 406.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oliestraat 13 adviseren wij in een bod van € 291.362, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 279.076 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.153+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.362+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.930+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oliestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 279.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oliestraat 13 in Gennep bedragen € 1.481 per maand bij een woningwaarde van € 285.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.394
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oliestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.153
Verwachte verkoopprijs€ 291.362
Verwachte vraagprijs€ 279.076
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtOude Stadskern→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Stadskern besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (21%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Oude Stadskern

Oude Stadskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenstraat 22, 6591ER Gennep
Wagenstraat 22
1948 · 130 m²
€ 370.853
Straatbeeld van Emmastraat 16, 6591DW Gennep
Emmastraat 16
1937 · 149 m²
€ 511.325
Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.153 is Oliestraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Oude Stadskern. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oliestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oliestraat 13 in Gennep.

Wat is Oliestraat 13 in Gennep waard?
Oliestraat 13 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.153 (bandbreedte € 250.935 – € 319.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Stadskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oliestraat 13 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Oliestraat 13 in Gennep is in oktober 2026 € 279.076 (bandbreedte € 265.122 – € 293.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Oliestraat 13 in Gennep?
Voor Oliestraat 13 adviseren wij een bod van € 291.362 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oliestraat 13 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Oliestraat 13 in Gennep bedragen € 1.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.394 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oliestraat 13 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oliestraat 13 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.601) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oliestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Stadskern is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Oliestraat 13 ligt rond € 285.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oliestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Oliestraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Stadskern heeft 11% van de woningen zonnepanelen.