Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelweg 14

6591DS Gennep

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.586
+3,1%
[ € 425.556 – € 541.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.546[ € 450.819 – € 498.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.798[ € 467.950 – € 517.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelweg 14 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.586 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.233Sinds september +0,3%
+€ 14.58612 maanden +3,1%
€ -3.58412 mnd vs. NL -0,8%
Middelweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.586 voor Middelweg 14 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelweg 14 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.798. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.586.

Verwachte verkoopprijs Middelweg 14
€ 492.798[ € 467.950 – € 517.207 ]
Verkoper houdt over€ 486.127−€ 6.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.804+€ 12.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.127

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelweg 14 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.842 per m².

Verwachte vraagprijs Middelweg 14
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 474.546[ € 450.819 – € 498.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.842[ € 2.700 – € 2.984 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelweg 14 adviseren wij in een bod van € 492.798, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 474.546 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.586+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.798+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.438+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 474.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelweg 14 in Gennep bedragen € 2.483 per maand bij een woningwaarde van € 483.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.365
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.586
Verwachte verkoopprijs€ 492.798
Verwachte vraagprijs€ 474.546
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 16, 6591DW Gennep
Emmastraat 16
1937 · 149 m²
€ 511.325
Straatbeeld van Ottersumseweg 31, 6591CJ Gennep
Ottersumseweg 31
1926 · 167 m²
€ 639.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 483.586 duidelijk in het hogere segment van Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Middelweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelweg 14 in Gennep.

Wat is Middelweg 14 in Gennep waard?
Middelweg 14 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.586 (bandbreedte € 425.556 – € 541.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelweg 14 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Middelweg 14 in Gennep is in oktober 2026 € 474.546 (bandbreedte € 450.819 – € 498.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelweg 14 in Gennep?
Voor Middelweg 14 adviseren wij een bod van € 492.798 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelweg 14 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Middelweg 14 in Gennep bedragen € 2.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.365 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelweg 14 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelweg 14 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.586) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Middelweg 14 ligt rond € 483.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelweg 14?
Huishoudens in de buurt van Middelweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.