Huiswaardemeter

Woningwaarde Middelweg 26

6591DS Gennep

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.736Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.352
+3,1%
[ € 462.310 – € 588.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.348[ € 489.581 – € 541.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.550[ € 508.675 – € 562.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Middelweg 26 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.352 (€ 2.736 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds september +0,3%
+€ 15.84612 maanden +3,1%
€ -3.89312 mnd vs. NL -0,8%
Middelweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.352 voor Middelweg 26 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middelweg 26 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.550. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 525.352.

Verwachte verkoopprijs Middelweg 26
€ 535.550[ € 508.675 – € 562.218 ]
Verkoper houdt over€ 528.409−€ 7.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.411+€ 12.861 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middelweg 26 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.684 per m².

Verwachte vraagprijs Middelweg 26
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 515.348[ € 489.581 – € 541.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.684[ € 2.550 – € 2.818 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middelweg 26 adviseren wij in een bod van € 535.550, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 515.348 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.352+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.550+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.328+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middelweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 515.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middelweg 26 in Gennep bedragen € 2.696 per maand bij een woningwaarde van € 525.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 725.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.696/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.569
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.696
Totaal betaald over 30 jaar€ 924.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middelweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.352
Verwachte verkoopprijs€ 535.550
Verwachte vraagprijs€ 515.348
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Condorstraat 21, 6591TS Gennep
Condorstraat 21
1978 · 109 m²
€ 405.801
Straatbeeld van Pr.Hendrikstraat 7, 6591WX Gennep
Pr.Hendrikstraat 7
1980 · 108 m²
€ 405.512
Straatbeeld van Kellerberg 24, 6591ZS Gennep
Kellerberg 24
1977 · 187 m²
€ 557.433
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middelweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.352 duidelijk in het hogere segment van Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Middelweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middelweg 26 in Gennep.

Wat is Middelweg 26 in Gennep waard?
Middelweg 26 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.352 (bandbreedte € 462.310 – € 588.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middelweg 26 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Middelweg 26 in Gennep is in oktober 2026 € 515.348 (bandbreedte € 489.581 – € 541.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.736.
Hoeveel moet ik overbieden op Middelweg 26 in Gennep?
Voor Middelweg 26 adviseren wij een bod van € 535.550 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middelweg 26 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Middelweg 26 in Gennep bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.569 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middelweg 26 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middelweg 26 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.846) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middelweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Middelweg 26 ligt rond € 525.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middelweg 26?
Huishoudens in de buurt van Middelweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.