Huiswaardemeter

Woningwaarde Steendalerstraat 52

6591EG Gennep

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.876
+3,1%
[ € 402.051 – € 511.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.231[ € 425.819 – € 470.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.688[ € 442.426 – € 488.998 ]

Wat is mijn huis waard?

Steendalerstraat 52 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.876 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.165Sinds september +0,3%
+€ 13.78112 maanden +3,1%
€ -3.38512 mnd vs. NL -0,8%
Steendalerstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.876 voor Steendalerstraat 52 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steendalerstraat 52 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.688. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 456.876.

Verwachte verkoopprijs Steendalerstraat 52
€ 465.688[ € 442.426 – € 488.998 ]
Verkoper houdt over€ 459.315−€ 6.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.152+€ 11.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.315

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steendalerstraat 52 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.644 per m².

Verwachte vraagprijs Steendalerstraat 52
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 448.231[ € 425.819 – € 470.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.644[ € 3.462 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steendalerstraat 52 adviseren wij in een bod van € 465.688, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 448.231 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.876+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.688+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.972+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steendalerstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 448.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steendalerstraat 52 in Gennep bedragen € 2.339 per maand bij een woningwaarde van € 456.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.234
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steendalerstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.876
Verwachte verkoopprijs€ 465.688
Verwachte vraagprijs€ 448.231
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmastraat 16, 6591DW Gennep
Emmastraat 16
1937 · 149 m²
€ 511.325
Straatbeeld van Ottersumseweg 31, 6591CJ Gennep
Ottersumseweg 31
1926 · 167 m²
€ 639.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.876 ligt Steendalerstraat 52 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Steendalerstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steendalerstraat 52 in Gennep.

Wat is Steendalerstraat 52 in Gennep waard?
Steendalerstraat 52 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.876 (bandbreedte € 402.051 – € 511.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steendalerstraat 52 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Steendalerstraat 52 in Gennep is in oktober 2026 € 448.231 (bandbreedte € 425.819 – € 470.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Steendalerstraat 52 in Gennep?
Voor Steendalerstraat 52 adviseren wij een bod van € 465.688 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steendalerstraat 52 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Steendalerstraat 52 in Gennep bedragen € 2.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.234 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steendalerstraat 52 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steendalerstraat 52 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steendalerstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Steendalerstraat 52 ligt rond € 456.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steendalerstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Steendalerstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.