Huiswaardemeter

Woningwaarde Pr.Beatrixstraat 7

6591EW Gennep

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.421
+3,1%
[ € 331.250 – € 421.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.214[ € 349.803 – € 386.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.810[ € 365.544 – € 404.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.421 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 960Sinds september +0,3%
+€ 11.35412 maanden +3,1%
€ -2.78912 mnd vs. NL -0,8%
Pr.Beatrixstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.421 voor Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.810. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.421.

Verwachte verkoopprijs Pr.Beatrixstraat 7
€ 384.810[ € 365.544 – € 404.023 ]
Verkoper houdt over€ 379.327−€ 5.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.656+€ 9.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.810
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.327

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.378 per m².

Verwachte vraagprijs Pr.Beatrixstraat 7
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 368.214[ € 349.803 – € 386.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.378[ € 3.209 – € 3.547 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr.Beatrixstraat 7 adviseren wij in een bod van € 384.810, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 368.214 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.421+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.810+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.051+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr.Beatrixstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 368.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep bedragen € 1.937 per maand bij een woningwaarde van € 376.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.937/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.937
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr.Beatrixstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte479 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.421
Verwachte verkoopprijs€ 384.810
Verwachte vraagprijs€ 368.214
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenstraat 22, 6591ER Gennep
Wagenstraat 22
1948 · 130 m²
€ 370.853
Straatbeeld van Emmastraat 16, 6591DW Gennep
Emmastraat 16
1937 · 149 m²
€ 511.325
Straatbeeld van Dr.Nolensstraat 12, 6591ZL Gennep
Dr.Nolensstraat 12
1968 · 135 m²
€ 521.374
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pr.Beatrixstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.421 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midden willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pr.Beatrixstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep.

Wat is Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep waard?
Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.421 (bandbreedte € 331.250 – € 421.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep is in oktober 2026 € 368.214 (bandbreedte € 349.803 – € 386.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep?
Voor Pr.Beatrixstraat 7 adviseren wij een bod van € 384.810 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep bedragen € 1.937 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr.Beatrixstraat 7 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.354) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr.Beatrixstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Pr.Beatrixstraat 7 ligt rond € 376.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr.Beatrixstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pr.Beatrixstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.