Huiswaardemeter

Woningwaarde Pr.Beatrixstraat 24

6591EX Gennep

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.015
+3,1%
[ € 242.893 – € 309.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.133[ € 256.626 – € 283.640 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.025[ € 267.918 – € 296.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.015 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 704Sinds september +0,3%
+€ 8.32512 maanden +3,1%
€ -2.04612 mnd vs. NL -0,8%
Pr.Beatrixstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.015 voor Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.025. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 276.015.

Verwachte verkoopprijs Pr.Beatrixstraat 24
€ 282.025[ € 267.918 – € 296.120 ]
Verkoper houdt over€ 277.673−€ 4.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.816+€ 7.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.133. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.032 per m².

Verwachte vraagprijs Pr.Beatrixstraat 24
Onder gem. in buurt MiddenBoven gem.
€ 270.133[ € 256.626 – € 283.640 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.032[ € 3.830 – € 4.233 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midden
€ 569.400[ € 400.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr.Beatrixstraat 24 adviseren wij in een bod van € 282.025, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 270.133 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.015+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.025+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.126+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr.Beatrixstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 270.133 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep bedragen € 1.429 per maand bij een woningwaarde van € 276.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr.Beatrixstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.015
Verwachte verkoopprijs€ 282.025
Verwachte vraagprijs€ 270.133
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMidden→
PlaatsGennep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midden besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (12%)
C (22%)
D (9%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Midden

Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 107, 6591BB Gennep
Brugstraat 107
2011 · 81 m²
€ 331.418
Straatbeeld van Condorstraat 21, 6591TS Gennep
Condorstraat 21
1978 · 109 m²
€ 405.801
Straatbeeld van Emmastraat 16, 6591DW Gennep
Emmastraat 16
1937 · 149 m²
€ 511.325
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.015 is Pr.Beatrixstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Midden. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pr.Beatrixstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep.

Wat is Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep waard?
Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.015 (bandbreedte € 242.893 – € 309.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep?
De verwachte vraagprijs van Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep is in oktober 2026 € 270.133 (bandbreedte € 256.626 – € 283.640). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep?
Voor Pr.Beatrixstraat 24 adviseren wij een bod van € 282.025 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep?
De geschatte bruto maandlasten van Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep bedragen € 1.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pr.Beatrixstraat 24 in Gennep is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.325) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr.Beatrixstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midden is € 311.000. De geschatte marktwaarde van Pr.Beatrixstraat 24 ligt rond € 276.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pr.Beatrixstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Pr.Beatrixstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.